Villa in Marbella

Entdecken Sie eine außergewöhnliche moderne Villa in San Pedro de Alcántara, in der moderne Eleganz, fortschrittliche Technologie und mediterraner Komfort in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol zusammenkommen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und genießt eine exzellente Anbindung, nur 40 Minuten vom Flughafen Málaga und nur 7 Minuten von Puerto Banús entfernt. Damit bietet sie einfachen Zugang zu internationalen Reisen, Luxusgeschäften, gehobener Gastronomie und der Küste.

Die Villa liegt nur 450 Meter vom Strand von San Pedro de Alcántara und 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt, wo Restaurants, Boutiquen und lokale Annehmlichkeiten das ganze Jahr über für einen lebendigen Lebensstil sorgen.

Die Residenz wurde für das Familienleben und gehobenen Komfort entworfen und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer sowie eine Gästetoilette, verteilt auf sorgfältig gestaltete Innenräume voller natürlichem Licht.

Das Erdgeschoss öffnet sich in eine einladende Eingangshalle, die zu einem großzügigen offenen Wohnbereich führt, in dem die Küche Funktionalität und Design mit Premium-Geräten kombiniert, darunter Armaturen von AEG und ein Liebherr-Weinkühlschrank.

Die Ess- und Wohnbereiche sind direkt mit der Außenterrasse verbunden, was einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft – mit Lounge-Sitzgelegenheiten, Grillplatz, Solarium und einem privaten Salzwasser-Pool, umgeben von angelegten Gärten und altem Baumbestand.

In der ersten Etage umfasst die Hauptsuite eine private Terrasse, einen Ankleidebereich und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, während drei weitere Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad für maximale Privatsphäre und Komfort verfügen.

Die Immobilie verfügt über fortschrittliche Smart-Home-Technologie durch Zennio-Systeme, darunter automatische Beleuchtung, individuell steuerbare Klimaanlage, Cortizo-Aluminiumfenster mit Verdunkelungsrollos und eine motorisierte Eingangstür mit Fingerabdruck-Zugang.

Energieeffizienz wird durch Sonnenkollektoren mit Batteriespeicher, eine durch eine Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung und Wassererwärmungssysteme gewährleistet, die für nachhaltigen Komfort das ganze Jahr über ausgelegt sind.

Der private Salzwasserpool verfügt über einen elektrisch gesteuerten Rollladen, eine Gegenstromanlage und die Option für eine zusätzliche Wassererwärmung.

Ein angelegter Garten mit automatischer Bewässerung und sichere Parkplätze für zwei Fahrzeuge hinter einem ferngesteuerten Tor vervollständigen die Außenbereiche.

Teilweise möbliert mit maßgefertigten Inneneinrichtungsstücken, die im Preis inbegriffen sind, bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit, eine bezugsfertige moderne Residenz in Meeresnähe in einer der etabliertesten Wohngegenden von Marbella zu erwerben.