Detached Villa in Marbella
Marbella
- Preis
- 2.095.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 474 m²
- Grundstücksfläche
- 2376 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- NEWV9390
Fotos












An exceptional opportunity to acquire a 5-bedroom villa with outstanding potential and truly unbeatable panoramic sea views, set within one of Marbella's most private and rarely available hillside locations.
Positioned on a generous and versatile plot in the exclusive enclave of La Montua, the property enjoys a remarkable sense of tranquillity and seclusion, while being just minutes from Marbella's centre, beaches, and renowned lifestyle amenities. The elevated setting ensures breathtaking, uninterrupted views across the coastline—an ever-changing backdrop that defines this unique home.
The villa offers a superb canvas for transformation, making it ideal for those looking to create a standout family residence, a luxury holiday home, or an elegant boutique retreat. The expansive grounds, framed by mature greenery, provide both privacy and endless possibilities for enhancement, whether envisioning leisure facilities, wellness spaces, or bespoke outdoor living areas.
A separate guest casita adds flexibility, perfectly suited for visitors, staff accommodation, or a private workspace. The main house itself is ready to be reimagined, offering the chance to design and tailor each space to your own style and standards.
With a double garage and a setting that combines discretion, scale, and extraordinary views, this is a rare offering with limitless potential in a highly sought-after yet under-the-radar location.
Laufende Kosten
- Müll: 280 € / Jahr
- IBI: 2.958 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 146.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 25.350 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 174.200 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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