Stadthaus in Alhaurín el Grande
Alhaurín el Grande
- Preis
- 430.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 145 m²
- Standort
- Alhaurín el Grande
- Ref
- TH5484403
Fotos












Prachtvolles Stadthaus in einer ruhigen Gegend von Alhaurín el Grande gelegen, mit einer komfortablen Aufteilung, geräumigen Zimmern und einem charmanten rustikalen Stil, der der Immobilie Wärme und Charakter verleiht. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine private Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige und einladende Eingangshalle, die zu einem hellen Wohn-Esszimmer, einer großen separaten Küche, einem Gäste-WC und einem angenehmen Patio führt.
Die erste Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Badezimmer, eines davon en-suite, was Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie bietet.
In der obersten Etage befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein sehr geräumiger, vielseitig nutzbarer Raum, der als zweiter Wohnbereich, Homeoffice, Spielzimmer oder sogar als viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Diese Etage bietet zudem Zugang zu einer schönen Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge – der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die friedliche Umgebung zu genießen.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Proportionen, die natürliche Helligkeit und hochwertige Materialien aus, während sie gleichzeitig einen schönen rustikalen Stil bewahrt, der ihr eine besonders warme und einladende Atmosphäre verleiht.
Gelegen in einer ruhigen Straße, ist dies ein ideales Zuhause für diejenigen, die eine geräumige, komfortable und charaktervolle Immobilie suchen und gleichzeitig von einer privaten Garage, einem Patio und einer Terrasse profitieren möchten.
Laufende Kosten
- Müll: 188 € / Jahr
- IBI: 488 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 30.100 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.203 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 37.003 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Alhaurín el Grande
Traditionelle Stadt im Landesinneren mit Golfplätzen und Landgütern, die authentisches spanisches Wohnen bietet.
- Gebiet: Alhaurín el Grande
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