Stadthaus in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 1.495.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 269 m²
- Grundstücksfläche
- 719 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- 395-AP3461
Fotos












Elegantes Stadthaus mit atemberaubender Aussicht in La Quinta Golf
In der prestigeträchtigen Anlage La Quinta Golf gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte Stadthaus von jeder Ebene aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Golfplatz und die Berge. Entworfen für modernen Luxus, verfügt es über einen hellen, offenen Wohnbereich, eine elegante Barazza-Küche mit Kochinsel und einen stilvollen Bioethanol-Kamin. Raumhohe Schiebetüren führen auf eine geräumige Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und zur Entspannung eignet.
In der ersten Etage befinden sich drei elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei davon mit privater Terrasse. Die Master-Suite in der obersten Etage ist ein privater Rückzugsort, komplett mit einem luxuriösen Bad en-suite mit Regendusche und einer freistehenden Badewanne mit Panoramablick.
Ausgestattet mit einem Smart-Home-System, Fußbodenheizung, integrierter Klimaanlage, Sonos-Surround-Sound und kabelgebundenem Wi-Fi garantiert dieses Haus sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit. Weitere Highlights sind ein Antikalk-Wassersystem, ein Wasserhahn für sofortiges kochendes Wasser, zwei Privatparkplätze und ein fortschrittliches Sicherheitssystem.
Dieses außergewöhnliche Stadthaus bietet zeitgenössische Eleganz in einer der begehrtesten Lagen von Marbella und eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als Investitionsmöglichkeit.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 300 € / Monat
- IBI: 1.000 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 104.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 18.090 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 124.940 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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