Stadthaus in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 598.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 243 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- R5305000
Fotos












In der erhöhten und friedlichen Enklave von El Casar, Benahavís, gelegen, kombiniert dieses außergewöhnliche Anwesen mit 4 Schlafzimmern Geräumigkeit, Licht und Privatsphäre vor einer atemberaubenden Naturkulisse. Das Haus ist auf maximalen Komfort ausgelegt, mit vier en-suite Schlafzimmern, die auf drei Ebenen verteilt sind, um Unabhängigkeit und Bequemlichkeit für Familienmitglieder oder Gäste zu gewährleisten.
Die offenen Wohnbereiche gehen nahtlos in sonnendurchflutete Terrassen über – perfekt für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder um einfach den Blick auf die umliegenden Berge und Wälder zu genießen. Die voll ausgestattete Küche, der Hauswirtschaftsraum und reichlich Stauraum machen das tägliche Leben mühelos, während die private geschlossene Garage und der sichere Zugang für praktischen Komfort sorgen.
Nur wenige Minuten vom Gastronomie-Dorf Benahavís entfernt gelegen, genießen die Bewohner sowohl Ruhe als auch sofortigen Zugang zu erstklassigen Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die etablierte El Casar Gemeinschaft bietet gepflegte Gärten, mehrere Außenpools, ein beheiztes Hallenbad und ein Fitnessstudio, was einen Lebensstil voller Komfort und Exklusivität garantiert.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol dar und verbindet Qualität, Platz und eine privilegierte Umgebung für dauerhaftes Wohnen, als Zweitwohnsitz oder als renditestarke Mietinvestition.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 200 € / Monat
- Müll: 18 € / Jahr
- IBI: 544 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 41.860 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.236 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 50.796 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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