Stadthaus in Casares Playa

Casares Playa

Preis
430.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
282 m²
Grundstücksfläche
124 m²
Standort
Casares Playa
Ref
DoñaJuliaVillage003

Fotos

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ELEGANTE STADTHAUS MIT PANORAMA-MEERBLICK

Entdecken Sie dieses prächtige Stadthaus in der Gegend von Doña Julia, einem sich rasant entwickelnden Enklave, das Ruhe, Natur und die Nähe zur Küste vereint – ideal für das ganzjährige Wohnen oder als Investition.

Die Immobilie verfügt über 289 m² Wohnfläche und zwei Terrassen von insgesamt 42 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer, 2 komplette Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes natürliches Licht und ermöglicht es Ihnen, einen atemberaubenden Panorama-Meerblick zu genießen.

Im Inneren finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das Wärme und Charakter verleiht, verbunden mit einer brandneuen, modernen offenen Küche, die mit hochwertigen Geräten (Bosch), einem großen Induktionskochfeld und einem funktionalen Design ausgestattet ist, das den Raum maximiert. Das Anwesen wurde nach hohen Qualitätsstandards erbaut und ist praktisch nagelneu, mit Merkmalen wie intelligenter Beleuchtung sowie Vorinstallationen für Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Badezimmern.

Eine der größten Attraktionen ist das spektakuläre Untergeschoss von ca. 102 m², ein Raum mit endlosen Möglichkeiten: ein Fitnessstudio, ein Kinoraum, zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder ein Freizeitbereich. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen privaten Garten von ca. 124 m² mit ausreichend Platz, um auf Wunsch einen individuell gestalteten Pool zu bauen.

Zur Immobilie gehören Parkplätze für zwei Fahrzeuge und ein Abstellraum, was zusätzlichen Komfort für das tägliche Leben bietet. Es wird zudem erwartet, dass die bewachte Wohnanlage bald fertiggestellt wird, was sowohl die Sicherheit als auch den Gesamtwert der Immobilie erhöhen wird.

Als zusätzlicher Bonus befindet sich die Immobilie in einem Entwicklungsgebiet, das zu einem erstklassigen Golfplatz ausgebaut wird, was eine hervorragende Gelegenheit für eine kurz- und mittelfristige Wertsteigerung darstellt.

Lage: In Bezug auf die Lage ist es nur 5 Autominuten von den örtlichen Stränden und dem lebhaften Yachthafen Puerto de La Duquesa mit seinem breiten Angebot an Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt. Das Zentrum von Estepona ist ca. 15 Minuten entfernt, während Sotogrande in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Es bietet zudem einen einfachen Zugang zu Golfplätzen, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Casares

Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.

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