Villa in Benahavis
Los Arqueros, Benahavis
- Preis
- 3.695.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 521 m²
- Grundstücksfläche
- 1127 m²
- Standort
- Los Arqueros, Benahavis
- Ref
- INM-PLP08099
Fotos












Diese beeindruckende, neu erbaute Familienvilla befindet sich in der begehrten Gegend von Los Arqueros in der Gemeinde Benahavís. Die elegante Villa verbindet modernes Design mit andalusischem Charme, umgeben von viel Grün und erstklassigen Golfplätzen, und ist dennoch nur eine kurze Autofahrt von den Annehmlichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in Monte Halcones entfernt.
Die Immobilie wurde als komfortables und einladendes Familienheim konzipiert und wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Sie verteilt sich über drei Ebenen und bietet ein ausgewogenes Layout zwischen Gemeinschaftsbereichen und Privatsphäre. Das Hauptgeschoss verfügt über helle, offene Wohn- und Essbereiche. Ein großer Pluspunkt ist die Küche mit eigenem Eingang sowie ein Home-Office. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken, darunter eine Master-Suite mit privater Terrasse, von der aus man einen freien Blick auf die Berge und das Tal sowie einen dezenten Blick auf das Meer genießt.
Das Untergeschoss ist der Freizeit und Flexibilität gewidmet, mit einem zusätzlichen Gästezimmer mit eigenem Bad, einem großen Loungebereich – ideal als TV- oder Unterhaltungsraum – und einem vorinstallierten Bereich für eine Bar. Außerdem gibt es einen Fitnessraum im Industriestil (bereit für die Ausstattung) und einen gemütlichen privaten Kinoraum.
Im Außenbereich bietet die Villa einen wunderschön angelegten Garten mit viel Platz zum Spielen für Kinder, einen privaten Poolbereich und einen schattigen Grillplatz, der das ganze Jahr über zum Entspannen und Bewirten einlädt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Laufende Kosten
- IBI: 1.258 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 258.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 44.710 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 305.560 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Los Arqueros
Etablierte Golfgemeinschaft mit Häusern und Apartments mit Blick auf den Golfplatz Los Arqueros. Entworfen von Severiano Ballesteros, bietet es eine Bergkulisse und ruhiges Wohnen.
- Golfplatz
- Bergkulisse
- Etabliert
- Gemeinschaft
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- Gebiet: Benahavis
- Gemeinschaft: Los Arqueros
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