Villa in Benahavis
Benahavis
- Preis
- 20.000.000 €
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 8
- Wohnfläche
- 1343 m²
- Grundstücksfläche
- 2374 m²
- Standort
- Benahavis
- Ref
- The-Hills-14
Fotos












Dies ist eine majestätische, zeitgenössische Villa in der exklusiven bewachten Wohnanlage El Herrojo Alto, Marbella, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Die Immobilie verteilt sich auf drei Etagen und verfügt über 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, darunter 2 Schlafzimmer mit privatem, unabhängigem Zugang. Sie bietet einen offen gestalteten Wohnbereich und großzügige Außenbereiche mit mehreren Terrassen und einer eleganten Pergola, die mit einer Außenküche und einem Essbereich ausgestattet ist.
Die Villa besticht durch einen beeindruckenden privaten Swimmingpool sowie einen privaten Sportclub mit Einrichtungen für Tennis, Padel-Tennis, Beachvolleyball und Kleinfeld-Fußball.
Dank ihrer erhöhten Lage genießt die Immobilie einen unverbaubaren Panorama-Meerblick. Sie ist ideal gelegen in der Nähe von mehreren Golf- und Country-Clubs sowie erstklassigen Restaurants.
Puerto Banús ist nur 6,8 km entfernt, während das Puente Romano Beach Resort in wenigen Autominuten erreichbar ist. Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen und dennoch in der Nähe einer breiten Palette an exklusiven Annehmlichkeiten sein möchten.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 1.400.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 242.000 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 1.644.200 €, 8.2% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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