Villa in Benalmadena
Benalmadena Costa, Benalmadena
- Preis
- 1.750.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 505 m²
- Grundstücksfläche
- 993 m²
- Standort
- Benalmadena Costa, Benalmadena
- Ref
- 318-02213IR
Fotos












Diese Immobilie vereint perfekt Luxus, Minimalismus und Exklusivität. Mit ihrem modernen architektonischen Design und der Liebe zum Detail verkörpert diese Villa Komfort und Eleganz direkt am Meer.
Offene, lichtdurchflutete Räume und großzügige Zimmer schaffen in dieser einzigartigen Residenz eine Atmosphäre der Ruhe und Raffinesse.
Hauptmerkmale:
• 5 Schlafzimmer · 4 Badezimmer
• 434 m² bebaute Fläche · 900 m² Grundstück
• 128 m² Terrasse · Aufzug · Solarium
• Privater Pool · Garage für 2–3 Autos
• Maximale Privatsphäre
Ausgestattet mit doppelt verglasten Fenstern, Armaturen von Villeroy & Boch, Sonnenkollektoren, Hausautomation und Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Im Hauptgeschoss öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit 5 Meter hohen Decken zu einem charmanten privaten Patio. Die voll ausgestattete, unabhängige Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer, zusammen mit einem Arbeitszimmer mit eigenem Bad und einem weiteren Schlafzimmer mit Bad en-suite.
Das Souterrain umfasst eine Garage, einen Mehrzweckraum, der sich ideal als Fitnessstudio oder Spielzimmer eignet, sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Wird voll möbliert und bezugsfertig angeboten.
Eine wahrhaft außergewöhnliche Villa, in der Luxus, Privatsphäre und Design in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 122.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 21.175 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 145.875 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Fuengirola
Eine lebendige, multikulturelle Küstenstadt mit einer belebten Strandpromenade, goldenen Sandstränden und einer ansteckenden Energie das ganze Jahr über. Fuengirolas exzellente Verkehrsanbindung, vielfältige Restaurantszene und erschwinglicher Immobilienmarkt machen es bei internationalen Bewohnern und Familien äußerst beliebt. Der wöchentliche Dienstagsmarkt ist der größte an der Küste, und die kompakte, fußläufige Anordnung der Stadt bedeutet, dass man im Alltag selten ein Auto benötigt.
- Meerblick
- Strände
- Gut angebunden
- Hohe Mietnachfrage
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