Villa in Estepona

El Presidente, Estepona

Preis
1.750.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Standort
El Presidente, Estepona
Ref
INM-359-01472P

Fotos

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Es gibt Orte an der Costa del Sol, die den Unterschied ausmachen zwischen dem bloßen Kauf eines Hauses und einem bewussten Schritt hin zu einer besseren Lebensqualität. Diese freistehende Villa im mediterranen Stil in der prestigeträchtigen Wohngegend El Presidente, zwischen Marbella und Estepona, ist einer dieser Orte.

Nur wenige Gehminuten vom Strand und kultigen Strandrestaurants wie Salduna Beach entfernt und mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite – darunter Supermärkte, internationale Schulen, Restaurants, Hotels und Golfplätze wie Guadalmina – bietet diese Immobilie die perfekte Balance aus Ruhe, Komfort und mediterranem Lebensstil. Eine sehr begehrte Lage bei internationalen Käufern, die ein Zweithaus am Meer, eine solide Investition oder einen Wohnsitz zum ganzjährigen Genießen suchen.

Die Villa befindet sich auf einem 1.000 m² großen Privatgrundstück, umgeben von mediterraner Vegetation, Pinien und Palmen, und verfügt über einen privaten Swimmingpool, großzügige Terrassen und Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, das Klima der Costa del Sol zu genießen. Das Anwesen bietet 208 m² bebaute Fläche auf zwei Ebenen, mit traditioneller Architektur, warmen Materialien und einer funktionalen Aufteilung.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Zugang zu einem Patio, der ideal für sommerliche Abendessen ist, sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten und Pool.

Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse mit freiem Blick auf die Berge und die natürliche Umgebung, sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Home-Office oder Spielzimmer eignet.

Der Außenbereich bietet Privatsphäre und Vielseitigkeit, mit einem Poolbereich und Sonnenliegen, sonnigen Terrassen, einem Pavillon mit Grill und Essbereich im Freien sowie Parkplätzen für zwei Fahrzeuge. All dies befindet sich in einer etablierten Wohngemeinschaft mit breiten Straßen und gepflegter Umgebung, in der freistehende Villen in Strandnähe nur selten auf den Markt kommen.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die klug investieren möchten, ohne auf das Vergnügen zu verzichten, in einer der begehrtesten Gegenden zwischen Marbella und Estepona in Meeresnähe zu leben.

Wenn Sie eine wichtige Immobilienentscheidung an der Costa del Sol in Erwägung ziehen, begleiten wir Sie, damit Sie mit Klarheit, Sicherheit und Seelenfrieden wählen können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Estepona

Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.

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