Freistehende Villa in Estepona
Estepona
- Preis
- 1.870.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 300 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- R5367361
Fotos












Exklusive Luxusvilla zum Verkauf in Estepona / Marbella, die skandinavische Eleganz mit dem mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol verbindet.
Die Immobilie bietet 300 m² bebaute Fläche auf einem 1.300 m² großen Grundstück, alles auf einer Ebene, mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, die großzügige, komfortable und lichtdurchflutete Wohnbereiche bieten.
Die Villa zeichnet sich durch ein modernes, offenes Design aus, mit einem großzügigen Wohnbereich, der nahtlos mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist und direkten Zugang zu den Außenbereichen bietet. Große Panoramafenster schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, verstärken das natürliche Licht und sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre.
Im Außenbereich besticht das Anwesen durch einen privaten Swimmingpool, sonnenverwöhnte Terrassen und stilvolle Chill-out-Bereiche, die sich perfekt zum Entspannen, Bewirten von Gästen oder zum Genießen des mediterranen Klimas eignen. Zudem besticht sie durch einen Panorama-Meerblick, der ihr eine exklusive Note verleiht.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, einschließlich Klimaanlage, Einzelheizung, High-Speed-WLAN und Smart-Home-Funktionen, was das ganze Jahr über maximalen Komfort garantiert.
Gelegen in einer sicheren und privaten Gegend, befindet sie sich in der Nähe von erstklassigen Stränden, Restaurants, Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten, mit einfachem Zugang zu Puerto Banús und Marbella.
Ein ideales Objekt für diejenigen, die eine Premium-Immobilie suchen, perfekt für Familien oder anspruchsvolle Kunden, die Wert auf Privatsphäre, Design und luxuriöses Wohnen legen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 130.900 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 22.627 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 155.727 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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