Villa in Estepona
Estepona
- Preis
- 1.790.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 298 m²
- Grundstücksfläche
- 471 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- Sanctuary-villa
Fotos












Sechs moderne Villen in erster Golflinie, die außergewöhnliche Luxusqualitäten und hochwertige Ausführungen in einer privilegierten Lage bieten.
Diese Villen erstrecken sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein helles, bewohnbares Untergeschoss. Das Untergeschoss umfasst einen großen Kinoraum, einen Fitnessraum, eine Sauna und einen kompletten Spa-Bereich mit direktem Zugang zu einem Innenhof im japanischen Stil mit einem Wasserfall-Pool, ideal zum Baden und Entspannen.
Jede Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die wie folgt verteilt sind:
2 Schlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss
1 Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss
1 Schlafzimmer mit eigenem Bad im Untergeschoss
Offene Innenräume und große, bodentiefe Fenster in minimalistischem Design lassen den ganzen Tag über natürliches Licht in das Haus fluten und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und der umgebenden Natur.
Die Villen wurden mit viel Liebe zum Detail entworfen und kombinieren natürliche Materialien, sanfte Töne und reichlich Licht, um eine warme und zeitgenössische Wohnumgebung zu schaffen.
Gelegen in der exklusiven Gegend von El Campanario, nur wenige Meter vom Clubhaus entfernt, genießen die Bewohner Zugang zu einem Restaurant, Tennis- und Paddle-Plätzen, einem Spa, einem Fitnessstudio, einem Swimmingpool und dem Golfplatz selbst.
Innerhalb einer kurzen Fahrt erreichen Sie Puerto Banús, Estepona und Benahavís. Die Gegend liegt außerdem in der Nähe erstklassiger internationaler Schulen, Strände wie Puro Beach und Salduna (innerhalb von 1 km) und ist nur 30 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 125.300 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 21.659 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 149.159 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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