Villa in Marbella East
Marbella East
- Preis
- 2.100.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 910 m²
- Grundstücksfläche
- 2043 m²
- Standort
- Marbella East
- Ref
- INM-A-107-MOP
Fotos












Absolut spektakuläre Villa mit explosivem (und erhöhtem) Blick auf das Meer, das Tal und den Sonnenaufgang!
In idealer Lage in La Mairena (Monte Elviria) gelegen, bietet dieses Anwesen ein Grundstück von 2043 m2 mit totaler Privatsphäre! Das Hauptgeschoss (im Wohnzimmer) wird durch sehr hohe Decken mit doppelter Höhe aufgewertet und erstreckt sich über ca. 561 m2 bebaute Innenfläche + Terrassen!
Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, ein Kinozimmer, ein Büro, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Musikzimmer, ein Spielzimmer und vieles mehr. Die Küche öffnet sich zum Pool und der wunderschönen Aussicht! Die Gärten sind weitläufig, mit Swimmingpool, Jacuzzi, Grillplatz und einer unverbaubaren Aussicht!
Zu den zahlreichen Merkmalen gehören außerdem eine Tiefgarage für zwei Autos, Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine maximale Bauqualität (einschließlich der Struktur)!
Eine ganz besondere Gelegenheit mit enormem Potenzial nach oben!
Laufende Kosten
- Müll: 130 € / Jahr
- IBI: 1.954 € / Jahr
- Nächste Schule: 301 m
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 147.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 25.410 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 174.610 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella Ost
Diese ruhigere Küstenlinie erstreckt sich östlich von Marbella in Richtung Cabopino und zeichnet sich durch wunderschöne Sandstrände, natürliche Dünenreservate und etablierte Wohnanlagen wie Los Monteros, Bahía de Marbella und Elviria aus. Sie bietet ein entspannteres Tempo als das Zentrum von Marbella, während alle Annehmlichkeiten in der Nähe bleiben. Mit exzellentem Golf, Strandclubs und der Nähe zur Natur spricht Marbella Ost Familien und diejenigen an, die Platz und Ruhe suchen.
- Strände
- Golf
- Ruhiger
- Naturparks
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