Freistehende Villa in Elviria

Elviria

Preis
2.650.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
342 m²
Grundstücksfläche
1058 m²
Standort
Elviria
Ref
GH-10164P

Fotos

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MODERNE VILLA IN CUMBRES DE ELVIRIA, MARBELLA

Die im September 2026 fertiggestellte, zeitgenössische Villa bietet vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen privaten Garten, einen beheizten Swimmingpool und einen Aufzug, der alle Ebenen von der Garage bis zur Dachterrasse verbindet.

Das Hauptgeschoss vereint das Wohnzimmer, den Essbereich und die offene Küche in einem hellen Raum mit großen Fenstern und direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Doppelte Deckenhöhen verstärken das Gefühl von Weite und lassen natürliches Licht durch das gesamte Haus fließen. Zwei der Schlafzimmer-Suiten befinden sich im Obergeschoss, jeweils ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank.

Die Außenbereiche sind für den ganzjährigen Genuss konzipiert. Der beheizte Salzwasserpool verfügt über eine Abdeckung, während die Terrasse eine bioklimatische Pergola mit verstellbaren Lamellen zur Steuerung von Sonnenlicht und Schatten bietet. Der private Garten bietet weiteren Raum zur Entspannung und für Aktivitäten im Freien.

Die Dachterrasse bietet ein Solarium von ca. 102 m², das mit dem Aufzug erreichbar ist, mit ausreichend Platz für separate Sitzgelegenheiten und Essbereiche im Freien. Meerblick genießt man exklusiv von der Dachterrasse aus.

Zur Ausstattung gehören eine wasserbasierte Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie ein Hausautomationssystem zur Steuerung der elektrischen Rollläden, der Klimaanlage und des Soundsystems.

Das Untergeschoss umfasst einen eigenen Kinoraum und einen Fitnessbereich mit Spiegel und Ballettstange, der sich auch hervorragend für Tanz und Stretching eignet. Die geschlossene Tiefgarage ist über eine Rampe zugänglich, wobei im Eingangsbereich des Grundstücks zusätzliche Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge vorhanden sind.

In einem Wohngebiet im Osten von Marbella gelegen, bietet die Villa schnellen Zugang zu den Geschäften, Restaurants und Stränden von Elviria. In der näheren Umgebung befinden sich Golfplätze wie Santa María Golf, internationale Schulen sowie Naturattraktionen wie die Dünen von Artola und der Strand von Cabopino.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Elviria

Lebendige, grüne Wohngegend östlich von Marbella mit schönen Stränden, exzellenter Ausstattung und familienfreundlichem Wohnen. Heimat beliebter Strandclubs und internationaler Schulen.

Elviria

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