Penthouse-Duplex in Elviria
Elviria
- Preis
- 539.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 136 m²
- Standort
- Elviria
- Ref
- 0120-00508
Fotos












Helles Duplex-Penthouse in Terrazas de Santa María Golf, Elviria, einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella East. Das Anwesen genießt eine Südausrichtung und einen herrlichen, freien Blick auf das Meer und die Berge.
Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Bad en-suite, verteilt auf zwei Ebenen. Das Hauptgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer unabhängigen Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer und seinem Bad en-suite. Das Obergeschoss bietet das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Bad en-suite, sowie zwei kleine Terrassen: eine mit Meerblick und die andere mit Blick auf die Berge.
Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, während die Immobilie auch einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum umfasst.
Das Objekt weist keine Bau- oder Stadtplanungsverstöße auf, ein besonders relevanter Aspekt, der beim Bewerten der Immobilie für mehr Sicherheit und Seelenfrieden sorgt.
Was die Lage betrifft, so ist die Immobilie etwa 20 Gehminuten vom Elviria Shopping Centre und nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, mit einer breiten Palette an Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften und Supermärkten in der Nähe.
Eine hervorragende Gelegenheit, eine ruhige Wohnumgebung, eine schöne Aussicht und eine etablierte Lage in Marbella East zu genießen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 37.730 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.522 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 45.952 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Elviria
Lebendige, grüne Wohngegend östlich von Marbella mit schönen Stränden, exzellenter Ausstattung und familienfreundlichem Wohnen. Heimat beliebter Strandclubs und internationaler Schulen.
- Familienfreundlich
- Strandclubs
- Schulen
- Annehmlichkeiten
- Gebiet: Marbella Ost
- Gebiet: Elviria
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