Duplex-Penthouse in Elviria
Elviria
- Preis
- 1.649.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 169 m²
- Standort
- Elviria
- Ref
- PH2605
Fotos












Ein atemberaubendes, kürzlich renoviertes Duplex-Penthouse in der äußerst begehrten Wohnanlage Cerrado de Elviria in Marbella Ost, direkt am Strand gelegen.
Die Immobilie wurde sorgfältig renoviert und von drei auf vier Schlafzimmer erweitert. Sie verfügt über eine brandneue Küche, neue Fenster im gesamten Haus, eine komplett neue Klimaanlage und neue Markisen, wodurch ein stilvolles und komfortables, zeitgemäßes Zuhause geschaffen wurde.
Die hellen und geräumigen Wohnbereiche öffnen sich zu großzügigen Terrassen, die einen herrlichen Blick über die angelegten Gärten und die Anlage sowie einen wunderschönen Meerblick bieten – ideal für Mahlzeiten im Freien, Bewirtung von Gästen und um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Das Objekt umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer mit eleganten Oberflächen und durchgehenden Marmorböden.
Die Parkmöglichkeiten sind außergewöhnlich: zwei Tiefgaragenstellplätze plus eine private Garage in doppelter Länge – eine von nur sieben in der gesamten Anlage – sowie ein separater Abstellraum.
Die gesicherte Wohnanlage bietet wunderschön gepflegte Gärten, einen Swimmingpool, Tennis- und Paddle-Plätze sowie einen direkten Zugang zum Strand.
In perfekter Lage, fußläufig zu örtlichen Annehmlichkeiten, Restaurants und Geschäften und nur 10 Minuten von Marbella entfernt, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein wunderschön renoviertes Penthouse direkt am Strand in einer der begehrtesten Anlagen von Elviria zu erwerben.
Eine wirklich außergewöhnliche Immobilie, die man unbedingt besichtigen sollte!
Laufende Kosten
- Müll: 186 € / Jahr
- IBI: 2.000 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 115.430 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 19.953 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 137.583 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Elviria
Lebendige, grüne Wohngegend östlich von Marbella mit schönen Stränden, exzellenter Ausstattung und familienfreundlichem Wohnen. Heimat beliebter Strandclubs und internationaler Schulen.
- Familienfreundlich
- Strandclubs
- Schulen
- Annehmlichkeiten
- Gebiet: Marbella Ost
- Gebiet: Elviria
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