Penthouse in Elviria
Elviria
- Preis
- 495.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 121 m²
- Standort
- Elviria
- Ref
- R5483509
Fotos












Atemberaubendes Duplex-Penthouse mit 2 Schlafzimmern | Santa Maria Golf, Elviria, mit vorhandener TOURISTENLIZENZ
In der prestigeträchtigen Anlage von Santa Maria Golf gelegen, genießt dieses beeindruckende Duplex-Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern einen spektakulären Panoramablick, der über den Golfplatz bis hin zum Mittelmeer reicht.
Die Immobilie bietet eine wunderbare Kombination aus Großzügigkeit, natürlichem Licht und Außenbereich. Die nach Südwesten ausgerichteten Terrassen sorgen den ganzen Tag über für reichlich Sonnenschein und bieten auf beiden Ebenen eine außergewöhnliche Aussicht.
Auf der Hauptebene verfügt das Penthouse über eine helle und geräumige offene Küche mit Wohnbereich, der direkt auf eine sonnige offene Terrasse führt, auf der Sie entspannen, speisen und die atemberaubende Umgebung genießen können. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad.
In der oberen Etage finden Sie ein zweites geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine zusätzliche private Terrasse – der perfekte Ort, um die spektakuläre Aussicht und die wunderschönen Sonnenuntergänge zu genießen.
Der Panoramablick über den Golfplatz von Santa Maria Golf und das Mittelmeer ist wahrlich eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie.
In idealer Lage, nur einen kurzen Fußweg vom Centro Comercial Elviria entfernt, liegt die Immobilie in der Nähe einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, während Marbella und die Küste ebenfalls leicht zu erreichen sind.
Immobilienmerkmale:
* 2 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer en-suite
* Duplex-Penthouse
* Südwest-Ausrichtung
* Panorama-Golf- und Meerblick
* Offene Küche und Wohnbereich
* Zwei sonnige Terrassen
* Parkplatz inklusive
* Privater Abstellraum inklusive
* Prestigeträchtige Lage in Santa Maria Golf
* In der Nähe des Einkaufszentrums von Elviria
Eine wunderschöne Immobilie mit spektakulärer Aussicht, exzellentem Außenbereich und einer fantastischen Lage – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition an der Costa del Sol.
Laufende Kosten
- Müll: 190 € / Jahr
- IBI: 700 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 34.650 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.990 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 42.340 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Elviria
Lebendige, grüne Wohngegend östlich von Marbella mit schönen Stränden, exzellenter Ausstattung und familienfreundlichem Wohnen. Heimat beliebter Strandclubs und internationaler Schulen.
- Familienfreundlich
- Strandclubs
- Schulen
- Annehmlichkeiten
- Gebiet: Marbella Ost
- Gebiet: Elviria
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