Villa in Marbella
Marbella
- Preis
- 4.600.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 450 m²
- Grundstücksfläche
- 2007 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- Ocyan-Luxury-Villa
Fotos


3 SCHLAFZIMMER AB 3.250.000 € | 4 SCHLAFZIMMER AB 4.600.000 € – VERFÜGBAR
Ein exklusives Neubauprojekt mit 12 zeitgenössischen Villen in La Resina, entworfen für Privatsphäre, architektonische Eleganz und außergewöhnliche Ausblicke in einer der vielversprechendsten Wohngegenden von Estepona.
Jede Villa wurde als privater Rückzugsort konzipiert, an dem modernes Design, großzügige Proportionen und natürliche Umgebung zusammenkommen, um einen raffinierten mediterranen Lebensstil zu schaffen.
Alle Residenzen teilen ein klares Bekenntnis zu Qualität, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, hochwertigen Oberflächen und Innenräumen, die sowohl Komfort als auch Raffinesse bieten.
Weite Ausblicke auf das Mittelmeer prägen das Projekt, wobei jedes Haus eine privilegierte visuelle Verbindung zum Meer und der umliegenden Landschaft genießt.
Die Architektur wurde für diejenigen geschaffen, die Raum, natürliches Licht und Ruhe schätzen, wobei jede Villa ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen Offenheit und Privatsphäre bietet.
Licht wird zum zentralen Gestaltungselement, mit großen Fenstern, die strategisch platziert sind, um die Helligkeit über den Tag hinweg zu maximieren und eine nahtlose Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen zu schaffen.
Doppelte Deckenhöhen verstärken das Gefühl von Volumen und bringen Eleganz sowie visuelle Offenheit in die Hauptwohnbereiche.
Die offen gestalteten Grundrisse kombinieren zeitgenössisches Design mit Funktionalität und integrieren Wohn-, Ess- und Küchenbereiche in einer fließenden und anspruchsvollen Umgebung.
Jeder Raum spiegelt die Liebe zum Detail wider, mit modernen Merkmalen und erstklassigen Spezifikationen, um ein Zuhause zu schaffen, in dem Architektur und Komfort natürlich nebeneinander existieren.
Diese Anlage bietet eine besondere Gelegenheit, zeitgenössisches Wohnen inmitten der Natur zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und den besten Zielen der Costa del Sol zu sein.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 322.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 55.660 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 379.860 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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