Apartamento en Marbella - Puerto Banus
La Herradura, Marbella - Puerto Banus
- Precio
- 1.100.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 165 m²
- Ubicación
- La Herradura, Marbella - Puerto Banus
- Ref
- INM-5572MLA
Fotos












Hermoso apartamento de dos dormitorios orientado al sur con impresionantes vistas al mar, ubicado a solo unos minutos de la playa en la prestigiosa comunidad La Herradura en Puerto Banús, Marbella. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de lujo y vida costera. El apartamento cuenta con una sala de estar y comedor amplia y luminosa, una cocina totalmente equipada y una terraza privada con vistas panorámicas al mar. Ambos dormitorios son de generosas dimensiones, y el dormitorio principal dispone de un baño en-suite. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado, elegantes suelos de mármol y una orientación sur que inunda el espacio con luz natural. La propiedad también incluye un amplio trastero con su propio baño, una plaza de aparcamiento privado y acceso a jardines comunitarios bien cuidados y una piscina dentro de una comunidad segura y bien mantenida.
Tenga en cuenta que, aunque esta propiedad no cuenta actualmente con licencia turística, los alquileres a corto plazo están permitidos en esta comunidad.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 92 € / año
- IBI: 1880 € / año
- Colegio Más Cercano: 1,5 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 77.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 13.310 €
- Costes Totales Estimados: 92.510 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Puerto Banus
El epicentro social de la Costa del Sol, Puerto Banús deslumbra con su icónico puerto deportivo repleto de superyates, boutiques de diseñadores desde Gucci hasta Louis Vuitton, y una vibrante vida nocturna que atrae a una multitud internacional durante todo el año. Detrás del puerto deportivo, elegantes apartamentos y áticos ofrecen un asiento de primera fila a uno de los escenarios más glamorosos de Europa. Es la base perfecta para aquellos que desean lujo, comodidad y entretenimiento sin fin a su alcance.
- Vida en el Puerto Deportivo
- Compras de Diseño
- Vida Nocturna
- Clubes de Playa
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