Apartamento en Marbella - Puerto Banús
Playas del Duque, Marbella - Puerto Banus
- Precio
- 1.195.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 135 m²
- Ubicación
- Playas del Duque, Marbella - Puerto Banus
- Ref
- INM-361-13031P
Fotos












Eche un vistazo a esta fantástica oportunidad de poseer un apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en el exclusivo complejo Playas del Duque, uno de los lugares más codiciados de Puerto Banús, Marbella. Con 135 m² de espacio interior más una terraza privada de 20 m², es perfecto como residencia permanente, escapada de vacaciones o una inversión inteligente en la Costa del Sol.
El apartamento se encuentra en excelentes condiciones y tiene un aire luminoso y moderno en todas sus estancias. El salón-comedor de planta abierta fluye hacia una cocina de estilo americano totalmente equipada, y desde allí hacia una amplia terraza orientada al sur con preciosas vistas al mar y a los jardines. Los dormitorios son generosos y cómodos, incluyendo un dormitorio principal con su propio baño en suite. También encontrará aire acondicionado, armarios empotrados, elegantes suelos de porcelana y una plaza de aparcamiento privada incluida.
Situado en primera línea de playa en el corazón de Puerto Banús, Playas del Duque es una de las comunidades residenciales más prestigiosas de la zona. Cuenta con más de 30.000 m² de jardines tropicales, acceso directo a la playa, tres piscinas exteriores, seguridad 24 horas, así como gimnasio, spa e incluso un restaurante privado para los residentes; realmente se siente como un oasis de paz con todo lo necesario a mano.
También se encuentra a pocos pasos del puerto deportivo, tiendas de lujo, excelentes restaurantes, clubes de playa, campos de golf y todas las ventajas del estilo de vida por las que Marbella es conocida. El aeropuerto de Málaga está a unos 40 minutos.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 185 € / año
- IBI: 850 € / año
- Colegio Más Cercano: 2,3 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 83.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 14.460 €
- Costes Totales Estimados: 100.310 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Puerto Banus
El epicentro social de la Costa del Sol, Puerto Banús deslumbra con su icónico puerto deportivo repleto de superyates, boutiques de diseñadores desde Gucci hasta Louis Vuitton, y una vibrante vida nocturna que atrae a una multitud internacional durante todo el año. Detrás del puerto deportivo, elegantes apartamentos y áticos ofrecen un asiento de primera fila a uno de los escenarios más glamorosos de Europa. Es la base perfecta para aquellos que desean lujo, comodidad y entretenimiento sin fin a su alcance.
- Vida en el Puerto Deportivo
- Compras de Diseño
- Vida Nocturna
- Clubes de Playa
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