Apartamento en Planta Media en Puerto Banús
Puerto Banús
- Precio
- 1.675.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 122 m²
- Ubicación
- Puerto Banús
- Ref
- R5456119
Fotos












Apartamentos de Lujo y Plazas de Aparcamiento Seguras en Alquiler:
Las Gaviotas - Playas del Duque, Marbella:
- Ubicadas en el prestigioso complejo residencial Las Gaviotas dentro de Playas del Duque, estas unidades de alta gama ofrecen confort, espacio y seguridad de primer nivel en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella.
- Superficie útil generosa de 122 m² situada en la 1ª planta, con un amplio espacio de vida interior, sistema de seguridad integrado y una terraza cubierta privada con estructura de pérgola.
- aprox. 17 m² de superficie útil situada en el nivel del sótano -2 y carriles de conducción amplios.
Amenidades del Edificio y del Complejo:
- Conserjería y Seguridad 24/7: Mostrador de recepción profesional, salón en el atrio con claraboya de cristal y entrada segura con tarjeta.
- Áreas Comunes Impecables: Elegantes pasillos de mármol, exuberantes jardines tropicales interiores y acceso directo por ascensor.
- Ubicación Privilegiada: A poca distancia de la playa de Puerto Banús, boutiques de lujo, alta cocina y servicios de primera categoría.
Vida de Lujo Exclusiva en Las Gaviotas – Playas del Duque, Puerto Banús:
- Experimente una vida costera refinada en una de las comunidades cerradas más prestigiosas de Marbella.
- Ubicadas a pocos momentos de la playa de Puerto Banús, boutiques de lujo y alta cocina, estas residencias excepcionalmente espaciosas combinan una ubicación privilegiada, confort de alta gama y seguridad de primer nivel.
Aspectos Destacados de la Propiedad:
- Distribuciones Espaciosas: Residencias refinadas que ofrecen hasta 122 m² de superficie útil, con suelos de mármol, iluminación ambiental e interiores elegantes.
- Cocinas Modernas Gourmet: Completamente equipadas con encimeras de piedra de primera calidad, elegantes armarios blancos y electrodomésticos nuevos integrados.
- Terraza Cubierta Privada: Amplia zona de terraza exterior con marco de pérgola tradicional, perfecta para cenar al aire libre durante todo el año.
- Amenidades Estilo Resort: Conserjería y recepción 24/7, salón en el atrio con claraboya de cristal, jardines tropicales interiores e integración de alarma inteligente.
- Aparcamiento y Trastero Seguro: Acceso directo por ascensor desde el sótano a las plazas de aparcamiento subterráneo reservadas.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 117.250 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 20.268 €
- Costes Totales Estimados: 139.718 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Puerto Banus
El epicentro social de la Costa del Sol, Puerto Banús deslumbra con su icónico puerto deportivo repleto de superyates, boutiques de diseñadores desde Gucci hasta Louis Vuitton, y una vibrante vida nocturna que atrae a una multitud internacional durante todo el año. Detrás del puerto deportivo, elegantes apartamentos y áticos ofrecen un asiento de primera fila a uno de los escenarios más glamorosos de Europa. Es la base perfecta para aquellos que desean lujo, comodidad y entretenimiento sin fin a su alcance.
- Vida en el Puerto Deportivo
- Compras de Diseño
- Vida Nocturna
- Clubes de Playa
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