Apartamento en Planta Media en Puerto Banús
Puerto Banús
- Precio
- 1.250.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 180 m²
- Ubicación
- Puerto Banús
- Ref
- R5523568
Fotos












APARTAMENTO DE LUJO A SOLO 100M DE LA PLAYA
Ubicación privilegiada entre Puerto Banús y San Pedro de Alcántara
Interior y Distribución
Este luminoso apartamento de dos dormitorios y dos baños en la primera planta cuenta con una amplia terraza privada con vistas a la piscina comunitaria y a los exuberantes jardines tropicales de inspiración asiática. El salón-comedor principal está inundado de luz natural gracias a su triple orientación con ventanas en tres lados. Cuenta con una cocina de planta semiabierta con un lavadero independiente adyacente.
La zona de descanso incluye una gran suite principal con baño en-suite y acceso directo a la terraza. La suite de invitados también ofrece un baño en-suite y un vestidor. Un aseo de invitados independiente da servicio a la zona de estar.
Acabados y Especificaciones
Construida con estándares de alta gama utilizando materiales de primera calidad, la propiedad cuenta con mármol de alta calidad en los baños, carpintería interior maciza y elegantes suelos de madera en los dormitorios. El apartamento incluye una plaza de garaje subterránea.
Urbanización e Instalaciones
Bahía de Banús es un complejo exclusivo y cerrado con seguridad las 24 horas. Los residentes disfrutan de servicios de primer nivel que incluyen dos piscinas al aire libre, un estanque ornamental con un pabellón de estilo tailandés, un gimnasio totalmente equipado, baño de vapor, sauna y jacuzzi. Situado en una zona residencial tranquila flanqueada por amplias avenidas arboladas —ideales para pasear o montar en bicicleta— pero cerca de todos los servicios.
Lugares destacados de la ubicación
Situado justo al oeste de Puerto Banús, Bahía de Banús ofrece la personificación de la vida costera de lujo. Se encuentra a un corto paseo de 7 minutos del vibrante puerto deportivo y del centro de Puerto Banús, y prácticamente al lado del hotel de 5 estrellas Guadalpín Banús, así como de clubes de playa de primer nivel como Mistral Beach, La Sala by the Sea y Ocean Club.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 232 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 87.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 15.125 €
- Costes Totales Estimados: 104.825 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Puerto Banus
El epicentro social de la Costa del Sol, Puerto Banús deslumbra con su icónico puerto deportivo repleto de superyates, boutiques de diseñadores desde Gucci hasta Louis Vuitton, y una vibrante vida nocturna que atrae a una multitud internacional durante todo el año. Detrás del puerto deportivo, elegantes apartamentos y áticos ofrecen un asiento de primera fila a uno de los escenarios más glamorosos de Europa. Es la base perfecta para aquellos que desean lujo, comodidad y entretenimiento sin fin a su alcance.
- Vida en el Puerto Deportivo
- Compras de Diseño
- Vida Nocturna
- Clubes de Playa
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