Villa independiente en Coín
Coín
- Precio
- 295.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 196 m²
- Superficie de Parcela
- 5828 m²
- Ubicación
- Coín
- Ref
- R5524714
Fotos












Oportunidad de adquirir una villa de campo de tres dormitorios y dos baños con piscina, palmeras maduras y un olivar en una parcela de 5.800 m2. Situada en la zona de Miralmonte, tiene garantizada la privacidad, unas vistas impresionantes y un fácil acceso a Coín, Alhaurin, Marbella y al aeropuerto.
Esta propiedad requerirá conocimientos especializados para rectificar el movimiento en partes de la estructura. La parcela está vallada y cerrada, cuenta con más de 100 olivos consolidados y 15 palmeras. El agua proviene de un pozo comunitario y cuenta con conexión eléctrica.
Aunque la propiedad está correctamente registrada, no dispone de AFO ni de LPO.
En este momento, la propiedad no es apta para quienes busquen una hipoteca.
Prevemos un gran interés debido a la ubicación, el tamaño de la parcela y su impresionante entorno.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 100 € / año
- IBI: 650 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 20.650 €
- Gastos de Notaría: 800 €
- Registro de la Propiedad: 500 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 3570 €
- Costes Totales Estimados: 25.520 €, 8.7% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Coín
Auténtico pueblo de mercado andaluz en el Valle del Guadalhorce, popular por sus propiedades campestres y fincas.
- Zona: Coín
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