Parcela Residencial en Coín
Coín
- Precio
- 1.100.000 €
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 0
- Superficie de Parcela
- 18560 m²
- Ubicación
- Coín
- Ref
- P3536824X
Fotos








18.560 m² de suelo urbano listos para desarrollo comercial, situados en una prestigiosa urbanización en Coín y con rápido acceso a las principales carreteras hacia Marbella, Málaga, Fuengirola y Mijas. Es un lugar idílico, rodeado de naturaleza e ideal para los amantes del golf, a solo 20-30 minutos de las mejores playas de Málaga y a 30 minutos del aeropuerto.
La parcela cuenta con un proyecto de planificación propuesto con las siguientes características:
Hotel-Apartamentos: Pequeños grupos distribuidos alrededor de un frondoso jardín, con estanques y arroyos. El edificio central dispondrá de recepción, salones, administración y restaurante-cafetería. Junto a este edificio se encuentra la piscina, que a su vez estará equipada con su propio servicio de bar-club.
El hotel constará de: 26 habitaciones dobles con baño y cocina americana; 56 apartamentos de un dormitorio, salón, cocina americana y un baño; y 28 apartamentos de dos dormitorios, salón, cocina americana y baño. Esto supone una capacidad mínima de 276 plazas, aunque se pueden alojar fácilmente hasta 350 personas.
En la sección norte, se potenciará el turismo con la inclusión de una plaza de toros y un centro comercial. Toda la zona estará equipada con plazas de aparcamiento, tanto en superficie como subterráneas.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 10.009 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 77.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 13.310 €
- Costes Totales Estimados: 92.510 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Coín
Auténtico pueblo de mercado andaluz en el Valle del Guadalhorce, popular por sus propiedades campestres y fincas.
- Zona: Coín
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