Villa independiente en Estepona
Estepona
- Precio
- 1.500.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 243 m²
- Superficie de Parcela
- 1940 m²
- Ubicación
- Estepona
- Ref
- DDH685
Fotos
Villa con una gran parcela de 2200m2 y más de 240m2 de espacio habitable distribuidos en dos plantas. La planta baja consta de una zona de cocina/comedor, un aseo de cortesía y un amplio salón/comedor con chimenea y acceso a una terraza cubierta de aproximadamente 30m2 que ofrece vistas despejadas al campo y al mar. Los cuatro dormitorios se encuentran en la planta superior, junto con dos amplios baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, que también cuenta con vestidor y una pequeña terraza con vistas al mar.
El nivel semisótano incluye un gran garaje, un lavadero y un trastero, todo conectado con la casa principal mediante una escalera interna. Además, la propiedad cuenta con una amplia bodega y un pequeño apartamento completamente independiente con salón/cocina, un baño y un dormitorio para invitados.
La villa está rodeada por una parcela con una gran zona de jardín, una zona de cocina/barbacoa de obra con cenador, una piscina de 50m2 y una parcela de árboles frutales y un huerto.
Una casa completa y espaciosa con gran potencial y una excelente ubicación en un entorno tranquilo, a solo 5 minutos en coche de la playa o del centro de Estepona, entre Marbella y Sotogrande. Necesita algunas reformas y atención, pero una vez terminada, será el hogar perfecto en una ubicación ideal.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 105.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 18.150 €
- Costes Totales Estimados: 125.350 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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