Villa en Estepona
Bahia Dorada, Estepona
- Precio
- 1.600.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 486 m²
- Superficie de Parcela
- 2213 m²
- Ubicación
- Bahia Dorada, Estepona
- Ref
- INM-361-12338P
Fotos












Situada en una generosa parcela doble en la codiciada zona de Bahía Dorada, Estepona, esta espaciosa villa es un excelente ejemplo de la arquitectura andaluza atemporal diseñada por el renombrado arquitecto Aubrey David. Con vistas panorámicas al mar y un entorno tranquilo y privado, la propiedad combina carácter, espacio y ubicación de una manera cada vez más difícil de encontrar.
La villa cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños y medio, distribuidos en áreas de estar cómodas y bien proporcionadas que resultan acogedoras y prácticas. Los elementos de diseño tradicional se integran de forma natural con amplias terrazas, lo que permite disfrutar de las impresionantes vistas al Mediterráneo desde casi cualquier ángulo. Una piscina privada se encuentra en un entorno de jardines maduros, creando un espacio ideal para relajarse o entretenerse en total privacidad.
Diseñada tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados, la vivienda también incluye una sala de bar dedicada, un garaje privado y acceso a instalaciones compartidas como gimnasio y pista de tenis, lo que añade un mayor atractivo al estilo de vida. A pesar de su atmósfera tranquila, la propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la playa, ofreciendo el equilibrio perfecto entre aislamiento y comodidad.
Bahía Dorada es una zona residencial consolidada cerca de la ciudad de Estepona, con restaurantes, clubes de playa y servicios cercanos. El aeropuerto de Málaga está aproximadamente a 1 hora en coche, mientras que el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a unos 40 minutos.
Una oportunidad poco común de adquirir una villa llena de carácter con excepcionales vistas al mar en una de las ubicaciones costeras más deseadas de la Costa del Sol.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 2597 € / año
- Colegio Más Cercano: 6,3 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 112.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 19.360 €
- Costes Totales Estimados: 133.560 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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