Villa Independiente en Estepona
Estepona
- Precio
- 850.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 343 m²
- Superficie de Parcela
- 4243 m²
- Ubicación
- Estepona
- Ref
- 5890MLV
Fotos












Una vivienda privada en la ladera de Pedregales, Estepona, situada en una parcela totalmente aprovechable de 4.243 m² con jardines maduros, campos de estilo frutal y una zona de piscina completamente aislada. El acceso está totalmente pavimentado, con una amplia entrada privada y puertas eléctricas, lo que otorga a la propiedad una sensación de privacidad y exclusividad.
En el interior, la villa ofrece 343 m² de espacio habitable práctico y bien distribuido en dos plantas, con cuatro amplios dormitorios, cuatro baños y una luminosa zona de estar principal que se abre directamente a la piscina y al jardín. La casa fue construida con altos estándares y cuenta con excelentes cimientos y materiales sólidos en todas sus estancias, lo que facilita cualquier modernización.
Las zonas exteriores son el rasgo más destacado: amplios jardines consolidados, múltiples terrazas, total privacidad, vistas despejadas a la montaña y una piscina totalmente privada sin propiedades vecinas que la dominen. Una casita de piscina bien construida ofrece un porche perfecto para disfrutar de la sombra, y aunque el interior se utiliza actualmente como almacén, podría convertirse fácilmente en una casa de invitados.
La parcela es llana y versátil, y el entorno general se siente tranquilo, verde y espacioso, sin dejar de estar a pocos minutos de la ciudad, las playas, los restaurantes y los servicios.
Para alguien que valore el terreno, la privacidad, una fuerte vida al aire libre y un fácil acceso a Estepona, esta villa ofrece gran parte de lo que la gente busca en esta zona, con el potencial de elevarla a una vivienda más moderna o de alta gama.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 59.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 10.285 €
- Costes Totales Estimados: 71.985 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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