Ático Dúplex en Estepona
Estepona
- Precio
- 650.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 270 m²
- Ubicación
- Estepona
- Ref
- LS50077
Fotos












Este espacioso apartamento de planta intermedia está situado en una exclusiva urbanización en primera línea de playa en Estepona, a solo 600 metros de la costa. Con 234 m² de superficie habitable y 47 m² adicionales de terraza, esta vivienda ofrece una experiencia de vida costera de primera categoría. Consta de 2 dormitorios y 3 baños; además, se creó una agradable zona de estar para invitados a partir del tercer dormitorio original junto a la entrada, cada uno diseñado para el confort contemporáneo.
El apartamento, en excelente estado, está orientado al suroeste, lo que proporciona magníficas vistas tanto al mar como a las montañas. La urbanización cuenta con dos piscinas comunitarias, jardines exuberantes y diversas comodidades como jacuzzi, terrazas privadas y solárium. También dispone de aire acondicionado, suelo radiante, cocina totalmente equipada y domótica de última generación para un estilo de vida refinado.
Ubicado en un entorno seguro, el apartamento incluye acceso a aparcamiento comunitario y está convenientemente cerca de tiendas y transporte público. Los residentes también pueden beneficiarse de un restaurante y bar en las instalaciones, así como de un servicio de autobús de cortesía, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan un hogar sofisticado y bien comunicado frente al mar.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 248 € / año
- IBI: 1521 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 45.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 7865 €
- Costes Totales Estimados: 55.565 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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