Ático en Estepona
Estepona
- Precio
- 529.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 89 m²
- Ubicación
- Estepona
- Ref
- Estepona053
Fotos












ÁTICO DE 4 DORMITORIOS EN EL CORAZÓN DE ESTEPONA
Situado en una de las zonas más demandadas de Estepona, a pocos minutos del encantador casco histórico, este magnífico ático ofrece la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Rodeado de una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, tiendas e instalaciones de ocio, y muy cerca de colegios, centros de salud y todos los servicios esenciales, su excelente ubicación permite disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Además, cuenta con excelentes conexiones con el Aeropuerto de Málaga, situado a 80 km, y el Aeropuerto de Gibraltar, a solo 40 km. La propiedad destaca por su amplitud y excelente distribución. Cuenta con un salón-comedor luminoso y espacioso, perfecto para disfrutar en familia o con amigos, y una gran cocina independiente totalmente equipada con materiales y acabados de alta calidad que aportan funcionalidad y elegancia. A la zona de descanso se accede a través de un cómodo pasillo que conduce a cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, proporcionando mayor privacidad y confort. Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su espectacular solárium privado, un espacio ideal para crear una zona chill-out, disfrutar del sol durante todo el año, organizar reuniones al aire libre o simplemente relajarse y contemplar las vistas de los alrededores. La vivienda también incluye una plaza de aparcamiento en el precio, una característica muy valorada en una ubicación tan céntrica. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar espacioso y confortable con zonas exteriores en el corazón de Estepona, ideal tanto como residencia permanente como inversión en uno de los lugares más prometedores de la Costa del Sol.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 37.030 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 6401 €
- Costes Totales Estimados: 45.131 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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