Ático Dúplex en Estepona
Estepona
- Precio
- 495.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 186 m²
- Ubicación
- Estepona
- Ref
- UH-02464P
Fotos












Este ático dúplex se encuentra en la Urbanización Serenity Views, en Estepona Oeste, y destaca por sus impresionantes vistas al mar y su amplitud. La propiedad, situada en una comunidad cerrada, ofrece la tranquilidad de vivir cerca del mar y la comodidad de estar cerca de campos de golf, tiendas, restaurantes y colegios.
La vivienda cuenta con un amplio salón principal, diseñado con una distribución de concepto abierto, que se integra perfectamente con la terraza privada, lo que permite disfrutar de la luz natural y de vistas panorámicas directas al mar. La cocina, totalmente equipada y de estilo moderno, está conectada al salón e incluye electrodomésticos de alta calidad, así como un práctico lavadero.
En la zona de descanso, hay dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite. Los dormitorios están diseñados para ofrecer confort y privacidad, y el dormitorio principal dispone además de baño privado y una terraza privada con vistas al campo y a la montaña.
Una elegante escalera conduce al solárium, donde la sensación de amplitud y las impresionantes vistas al mar son verdaderamente impactantes.
Entre los extras que ofrece este ático dúplex se encuentran el aire acondicionado, doble acristalamiento, puerta blindada, así como garaje y trastero incluidos. El complejo cuenta con piscina, jardines comunitarios maduros y ascensor. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y tiene acceso cercano a todos los servicios, incluyendo el puerto, el centro de la ciudad y la playa.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 152 € / año
- IBI: 731 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 34.650 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 5990 €
- Costes Totales Estimados: 42.340 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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