Ático en Estepona
Parque Botanico, Estepona
- Precio
- 420.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 159 m²
- Ubicación
- Parque Botanico, Estepona
- Ref
- INM-5570MLPH
Fotos












Este amplio y encantador ático dúplex con orientación oeste cuenta con tres dormitorios generosos y ofrece vistas panorámicas a los exuberantes jardines y al sereno paisaje de campo, ubicado en Parque Botanico, Estepona. La acogedora zona de estar incluye una chimenea y se abre a una encantadora terraza, ideal para disfrutar del sol de la tarde. Una cocina totalmente equipada, armarios empotrados, persianas en las ventanas y aire acondicionado frío/calor añaden confort y funcionalidad a la vivienda. Situada en un complejo cerrado y seguro con vigilancia 24 horas, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero. Los residentes disfrutan de acceso a jardines tropicales bellamente mantenidos, varias piscinas exteriores, una piscina cubierta climatizada, gimnasio, sauna y un bar-restaurante de temporada. A poca distancia en coche de la playa y de los servicios de la costa, este entorno tranquilo combina la belleza natural con las comodidades dentro del complejo. Con licencia turística en trámite, representa una oportunidad perfecta para la inversión.
Tenga en cuenta que, aunque esta propiedad no dispone actualmente de licencia turística, los alquileres de corta duración están permitidos en esta comunidad.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 150 € / año
- IBI: 890 € / año
- Colegio Más Cercano: 2,9 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 29.400 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 5082 €
- Costes Totales Estimados: 36.182 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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