Villa independiente en Estepona
Estepona
- Precio
- 1.025.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 300 m²
- Superficie de Parcela
- 1143 m²
- Ubicación
- Estepona
- Ref
- SALESMAGNA-S
Fotos












Villa exclusiva con vistas despejadas al mar en Buenas Noches, Estepona.
Una magnífica villa independiente situada en una de las zonas más demandadas de Buenas Noches, que ofrece espectaculares vistas despejadas al mar, una orientación sur y total privacidad.
La propiedad se asienta sobre una parcela de **1.143 m²**, que consta de **dos parcelas independientes**, con la casa construida en el centro de ambas.
La villa tiene una **superficie construida de 300 m²** distribuidos en dos plantas. En la planta baja dispone de un amplio recibidor, **3 dormitorios** y **3 baños**. En la planta inferior, con acceso directo al jardín y a la piscina, se encuentra un luminoso salón-comedor, una **cocina de planta abierta** y un **estudio con entrada independiente**, ideal para invitados o como espacio de trabajo.
La zona exterior cuenta con amplias terrazas, un jardín privado y una piscina, todo ello enmarcado por las impresionantes vistas del Mediterráneo.
Una propiedad con enorme potencial, a tan solo unos minutos de la playa, de campos de golf, del puerto deportivo de Estepona y de todos los servicios. Una oportunidad única de disfrutar de una villa en una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 160 € / año
- IBI: 1054 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 71.750 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 12.403 €
- Costes Totales Estimados: 86.353 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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