Villa Independiente en Istán

Istán

Precio
4.950.000 €
Dormitorios
6
Baños
7
Superficie Construida
877 m²
Superficie de Parcela
129127 m²
Ubicación
Istán
Ref
SS001

Fotos

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Finca Privada Única en el Lago de Istán

Una oportunidad de renovación excepcional situada en una península privada con vistas al Embalse de la Concepción, en las montañas sobre Marbella. Rodeada de agua y naturaleza, la finca disfruta de extraordinarias vistas panorámicas al lago y a las montañas, que se extienden hacia el Mediterráneo, Gibraltar y el norte de África en los días despejados.

La propiedad consta de una villa existente de 877,67 m² distribuida en dos plantas, con 717,73 m² de terrazas y una piscina de 62,59 m². La villa se asienta sobre una parcela de 25.456,16 m², que forma parte de una extraordinaria finca privada de 129.127,16 m² repartida en siete parcelas colindantes.

La residencia propuesta ofrece 6 dormitorios, 7 baños y 2 aseos de invitados, junto con amplias zonas de estar y entretenimiento, gimnasio, spa y extensos espacios interiores y exteriores. Grandes terrazas cubiertas y descubiertas aprovechan al máximo la privilegiada orientación suroeste y el espectacular entorno natural.

Una de las características más distintivas de la finca es su relación con el lago. El terreno se adentra en el embalse formando una península aislada, que ofrece una privacidad excepcional y acceso directo a la orilla del lago. Un camino privado junto al lago recorre la finca, mientras que pinos y palmeras maduros, antiguos muros de piedra y el espectacular paisaje circundante crean la atmósfera de un refugio natural privado. La finca también incluye una segunda piscina situada en otro lugar del terreno.

La villa existente cuenta con Licencia de Primera Ocupación, concedida en julio de 1997, junto con un historial completo de licencias. La propiedad se ofrece como una oportunidad de renovación total, lo que permite renovar integralmente la residencia, las instalaciones y los acabados, adaptándolos a las necesidades del futuro propietario.

A pesar de su notable privacidad, la propiedad está a poca distancia de la costa: Puerto Banús y San Pedro de Alcántara están a unos 15 minutos, Marbella a 20 minutos y el aeropuerto de Málaga a unos 45 minutos. Las playas, los campos de golf, los restaurantes y el estilo de vida de la Costa del Sol están, por tanto, al alcance de la mano, mientras que la finca permanece inmersa en la naturaleza.

Esto representa una oportunidad única de adquirir no simplemente una villa, sino una extraordinaria finca privada en uno de los entornos naturales más impresionantes cerca de Marbella.

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Istán

Pintoresco pueblo de montaña sobre el embalse de La Concepción, conocido por sus manantiales naturales y su carácter tradicional andaluz.

Istán

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