Casa Pareada en Istán

Istán

Precio
725.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie Construida
144 m²
Superficie de Parcela
150 m²
Ubicación
Istán
Ref
R5498482

Fotos

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Esta vivienda bellamente renovada, situada dentro del Parque Nacional Sierra de las Nieves, ofrece una combinación poco común: una paz y un entorno natural excepcionales, vistas panorámicas al lago de Istán y a las montañas, y la Milla de Oro de Marbella y Puerto Banús a solo unos minutos en coche.

La propiedad forma parte de una pequeña comunidad residencial privada y cerrada, que ofrece un entorno tranquilo y seguro rodeado de naturaleza. Los residentes también disfrutan de una piscina comunitaria y una zona de juegos para niños, mientras que la propia vivienda cuenta con aparcamiento privado.

Diseñada originalmente como una casa de tres dormitorios y dos baños con un aseo adicional para invitados, la propiedad ha sido renovada en su totalidad, incluyendo la sustitución de ventanas y puertas, y una cocina contemporánea de alta gama equipada con electrodomésticos Bosch.

Los actuales propietarios han adaptado la distribución original de los dormitorios para crear un dormitorio principal especialmente generoso, con un amplio espacio de armarios y una oficina dedicada. Es importante destacar que la propiedad puede volver fácilmente a su configuración original de tres dormitorios, lo que ofrece una gran flexibilidad a los futuros propietarios.

En el corazón de la vivienda se encuentra un impresionante espacio de vida de planta abierta, donde los techos de doble altura crean una sensación inmediata de volumen y luz. La cocina contemporánea, el comedor y el salón fluyen de forma natural, mientras que los grandes ventanales y las puertas acristaladas enmarcan el paisaje circundante.

Su orientación suroeste aprovecha al máximo la luz de la tarde y del atardecer, permitiendo que el espectacular entorno se convierta en parte del interior.

Desde el salón, las puertas se abren a una generosa terraza envolvente con varias zonas para relajarse, cenar y entretenerse. Una zona dedicada a la barbacoa proporciona un entorno maravilloso para las comidas al aire libre, con las montañas y las aguas del lago de Istán como telón de fondo.

El espacio exterior continúa en el nivel de los dormitorios, donde se puede acceder directamente a un gran jardín privado desde las zonas de descanso. En combinación con las terrazas superiores, esto dota a la propiedad de una variedad inusualmente generosa de espacios exteriores privados desde los que disfrutar del entorno durante todo el día.

Y es el entorno lo que realmente distingue a esta casa.

Con el lago de Istán a sus pies, las montañas extendiéndose en la distancia y el paisaje protegido del Parque Nacional Sierra de las Nieves rodeándole, existe aquí una auténtica sensación de paz y evasión que es cada vez más difícil de encontrar tan cerca de Marbella.

Sin embargo, no se trata de una propiedad de campo aislada.

En condiciones normales de conducción, la propiedad se encuentra a unos 9 minutos de la Milla de Oro de Marbella, a 10 minutos de Puerto Banús, a 7 minutos de la A-7 y a unos 8 minutos de un supermercado principal.

En la dirección opuesta, a unos 12 minutos en coche, se llega al tradicional pueblo blanco de Istán, con sus estrechas calles andaluzas, restaurantes locales y ambiente de pueblo.

Para los compradores que desean un acceso cómodo a Marbella y Puerto Banús pero prefieren volver a casa a disfrutar de vistas despejadas, montañas, agua y una tranquilidad genuina, esta es una propuesta muy diferente a la de las zonas más densamente urbanizadas de la costa.

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Istán

Pintoresco pueblo de montaña sobre el embalse de La Concepción, conocido por sus manantiales naturales y su carácter tradicional andaluz.

Istán

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