Villa Independiente en La Alcaidesa
La Alcaidesa
- Precio
- 5.000.000 €
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 6
- Superficie Construida
- 1077 m²
- Superficie de Parcela
- 1345 m²
- Ubicación
- La Alcaidesa
- Ref
- B105553
Fotos












Situada en lo más alto de La Alcaidesa, esta excepcional propiedad ofrece vistas panorámicas de 180 grados sobre el mar Mediterráneo, el campo de golf y el icónico Peñón de Gibraltar. La construcción comenzó en mayo y su finalización está prevista para finales de 2026, lo que representa una oportunidad única para adquirir una vivienda de lujo a estrenar en uno de los entornos más privilegiados de la Costa del Sol.
La residencia se está construyendo con los más altos estándares, incluyendo pavimentos de gran formato de Porcelanosa en toda la vivienda, armarios italianos Novamobili y elegantes puertas interiores Albed. La cocina SieMatic estará totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama de Gaggenau, Liebherr y Technic, mientras que los baños contarán con exquisitos accesorios de Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein y Hansgrohe.
El confort y el diseño van de la mano, con suelos de madera en los dormitorios, calefacción por suelo radiante en las zonas de estar y un sistema de climatización Daikin. Los amplios ventanales y puertas correderas de Cortizo crean una transición fluida entre el interior y el exterior.
Las instalaciones de estilo de vida incluyen un jacuzzi Astralpool, un gimnasio privado, jardines paisajísticos con riego automático e iluminación exterior que resalta tanto la fachada como las zonas verdes. La propiedad cuenta con puertas de entrada y de garaje automáticas, muros de piedra que rodean la parcela y preinstalaciones de seguridad contra incendios, CCTV, cortinas y persianas. La sostenibilidad está garantizada con 22 paneles solares (11 kW).
Amplias terrazas, zonas de chill-out e impresionantes vistas completan este proyecto único: una declaración arquitectónica que combina diseño de vanguardia, elegancia y una ubicación inigualable.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 350.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 60.500 €
- Costes Totales Estimados: 412.700 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: La Alcaidesa
Exclusiva comunidad de golf y playa en el extremo oriental de la Costa del Sol, lindando con Gibraltar y con impresionantes vistas.
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