Ático en La Alcaidesa
La Alcaidesa
- Precio
- 350.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 101 m²
- Ubicación
- La Alcaidesa
- Ref
- R5271118
Fotos












Ático luminoso de dos dormitorios con vistas al mar y al campo de golf en Alcaidesa.
Situado en una exclusiva urbanización de Alcaidesa, este magnífico ático con orientación sur ofrece impresionantes vistas al mar, al campo de golf y al arroyo. La comunidad cuenta con hermosos jardines, tres piscinas comunitarias y está situada junto al Alcaidesa La Hacienda Links Golf Club, a tan solo 3 minutos en coche de las playas de bandera azul.
La propiedad, muy bien cuidada, consta de dos dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en-suite, un segundo dormitorio y un baño completo adicional. La cocina está totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad: vitrocerámica, horno, frigorífico combi, lavavajillas y una campana extractora nueva, además de un lavadero con acceso al patio. El agua caliente se suministra mediante un termo eléctrico nuevo.
El luminoso salón se abre a una amplia terraza, lo que permite disfrutar de las vistas y de la luz natural durante todo el día. La vivienda cuenta con suelos de mármol y ventanas de doble acristalamiento, aportando confort y elegancia.
El apartamento incluye dos amplias plazas de garaje y un trastero de 7 m², ofreciendo espacio extra y comodidad.
Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, combinando tranquilidad, vistas espectaculares y proximidad a la playa y al golf.
Oferta sujeta a errores, cambios de precio o cualquier otra modificación sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos de transmisión. Los honorarios de la agencia están incluidos.
Costes de Mantenimiento
- Comunidad: 190 € / mes
- Basura: 295 € / año
- IBI: 462 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 24.500 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 4235 €
- Costes Totales Estimados: 30.435 €, 8.7% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: La Alcaidesa
Exclusiva comunidad de golf y playa en el extremo oriental de la Costa del Sol, lindando con Gibraltar y con impresionantes vistas.
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