Villa independiente en Marbella
Marbella
- Precio
- 2.095.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 474 m²
- Superficie de Parcela
- 2376 m²
- Ubicación
- Marbella
- Ref
- NEWV9390
Fotos












Una oportunidad excepcional para adquirir una villa de 5 dormitorios con un potencial extraordinario y unas vistas panorámicas al mar verdaderamente inigualables, situada en una de las ubicaciones de ladera más privadas y exclusivas de Marbella.
Ubicada en una parcela amplia y versátil en el exclusivo enclave de La Montua, la propiedad goza de una extraordinaria sensación de tranquilidad y privacidad, estando a pocos minutos del centro de Marbella, las playas y sus reconocidos servicios y oferta de ocio. Su posición elevada garantiza unas vistas impresionantes e ininterrumpidas de toda la costa: un escenario siempre cambiante que define esta propiedad única.
La villa ofrece un lienzo magnífico para una transformación, lo que la hace ideal para quienes buscan crear una residencia familiar excepcional, una casa de vacaciones de lujo o un elegante refugio boutique. Los extensos terrenos, rodeados de vegetación consolidada, proporcionan tanto privacidad como infinitas posibilidades de mejora, ya sea proyectando instalaciones de ocio, espacios de bienestar o zonas de estar al aire libre personalizadas.
Una casita de invitados independiente añade flexibilidad, siendo perfecta para visitas, alojamiento para el servicio o un espacio de trabajo privado. La casa principal está lista para ser rediseñada, ofreciendo la oportunidad de proyectar y adaptar cada espacio a su propio estilo y estándares.
Con un garaje doble y un entorno que combina discreción, amplitud y vistas extraordinarias, esta es una oferta poco común con un potencial ilimitado en una ubicación muy codiciada pero exclusiva y reservada.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 280 € / año
- IBI: 2958 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 146.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 25.350 €
- Costes Totales Estimados: 174.200 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Marbella
La joya de la Costa del Sol, Marbella combina a la perfección playas doradas, golf de clase mundial y una glamurosa escena social internacional. Su casco antiguo histórico encanta con calles adoquinadas y plazas con naranjos en flor, mientras que la Milla de Oro frente a la playa y Puerto Banús ofrecen cenas de cinco estrellas, compras de diseñadores y cultura de superyates. Ya sea que busque un apartamento para cerrar y salir o una finca palaciega, Marbella sigue siendo una de las direcciones más deseables de Europa para compradores de estilo de vida e inversores por igual.
- Playas Doradas
- Golf
- Compras de Lujo
- Alta Cocina
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