Villa Independiente en Mijas Golf

Mijas Golf

Precio
825.000 €
Dormitorios
3
Baños
4
Superficie Construida
257 m²
Superficie de Parcela
6434 m²
Ubicación
Mijas Golf
Ref
VD-103

Fotos

Villa Independiente en Mijas Golf, Mijas Golf, 1/12Villa Independiente en Mijas Golf, Mijas Golf, 2/12Villa Independiente en Mijas Golf, Mijas Golf, 3/12Villa Independiente en Mijas Golf, Mijas Golf, 4/12Villa Independiente en Mijas Golf, Mijas Golf, 5/12Villa Independiente en Mijas Golf, Mijas Golf, 6/12Villa Independiente en Mijas Golf, Mijas Golf, 7/12Villa Independiente en Mijas Golf, Mijas Golf, 8/12Villa Independiente en Mijas Golf, Mijas Golf, 9/12Villa Independiente en Mijas Golf, Mijas Golf, 10/12Villa Independiente en Mijas Golf, Mijas Golf, 11/12Villa Independiente en Mijas Golf, Mijas Golf, 12/12

Hay casas hermosas… y luego hay lugares que generan una sensación especial desde el primer momento.

Ubicada en la zona más privada y tranquila de Loma del Flamenco, dentro de Mijas Golf, esta villa se asienta sobre una impresionante parcela de más de 6.000 m², rodeada de naturaleza, árboles frutales y total privacidad. Un entorno donde la luz, el espacio y la tranquilidad se convierten en un verdadero lujo.

Desde sus terrazas orientadas al sur, la propiedad disfruta de vistas despejadas tanto al mar como a las montañas. Aquí, el día comienza con sol, silencio y una sensación de calma difícil de encontrar a pocos minutos de la costa.

La casa principal ofrece dos amplios dormitorios, ambos con baños en-suite, grandes ventanales y abundante luz natural en todo su interior. El salón con chimenea se abre directamente a las terrazas exteriores, creando una transición natural entre los espacios interiores y el jardín, lo que permite disfrutar de la vivienda durante todo el año.

Como característica distintiva, la propiedad también incluye una tercera suite independiente con su propio baño y cocina. Este espacio es ideal como alojamiento para invitados, una zona de estar privada adicional, un estudio para teletrabajo o un apartamento independiente dentro de la propiedad, aportando versatilidad a la vez que mantiene la privacidad.

En el exterior, la piscina privada se integra perfectamente en un paisaje verde maduro que cuenta con su propio pozo privado para riego, múltiples terrazas, zonas de relajación y un generoso espacio de aparcamiento para varios vehículos. Los paneles solares con almacenamiento en batería mejoran la eficiencia energética y ayudan a reducir los costes de energía.

Situada a solo 15 minutos de las playas de Fuengirola, cerca de los prestigiosos campos de Mijas Golf y a menos de 25 minutos del Aeropuerto de Málaga y Marbella, la propiedad combina una ubicación estratégica con la sensación de un refugio natural tranquilo.

Una villa llena de carácter, privacidad y posibilidades en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de la Costa del Sol.

Características principales:

• Parcela de más de 6.000 m²

• Vistas al mar y a la montaña

• Orientación sur

• 3 dormitorios en-suite

• Suite de invitados independiente con cocina

• Piscina privada

• Pozo privado para riego

• Árboles frutales y jardín maduro

• Paneles solares con sistema de batería

• Aparcamiento para varios vehículos

• Chimenea

• Múltiples terrazas

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos de Compra (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 995.000 € + GASTOS DE COMPRA

En cumplimiento de la Ley 10/2025 y la normativa vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos asociados a la adquisición del inmueble.

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): El tipo impositivo aplicable en Andalucía es generalmente del 7%, lo que sobre el precio indicado asciende a aproximadamente 69.650 €, sin perjuicio de posibles tipos reducidos dependiendo de las circunstancias del comprador o de las características del inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor más alto entre el valor de referencia catastral oficial y el precio de compra.

Gastos de Notaría: Según el arancel oficial regulado por el Real Decreto 1426/1989.

Gastos de Registro de la Propiedad: Según el arancel oficial establecido por el Real Decreto 1427/1989.

Gestión Administrativa (Gestoría): Aproximadamente 250 € (IVA incluido).

Honorarios de la Agencia del Vendedor: Incluidos en el precio de venta.

Para información detallada sobre tipos impositivos y posibles reducciones en Andalucía, consulte la página oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Mijas

Desde el encanto encalado de Mijas Pueblo encaramado en la sierra hasta las largas playas de arena de Mijas Costa, esta zona abarca una extraordinaria variedad de paisajes y estilos de vida. Mijas Pueblo cautiva con sus burro-taxis, tiendas de artesanía y vistas impresionantes, mientras que la costa ofrece resorts de golf, urbanizaciones familiares y una excelente relación calidad-precio. Es una de las áreas más versátiles de la costa, igualmente adecuada para residentes permanentes y propietarios de casas de vacaciones.

Mijas

Más propiedades como esta