Villa Independiente en Mijas

Mijas

Precio
745.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie Construida
220 m²
Superficie de Parcela
602 m²
Ubicación
Mijas
Ref
R5475898

Fotos

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Situada en la demandada zona residencial de Cerro del Águila en Mijas Costa, esta villa independiente de esquina, bellamente presentada, ofrece una combinación única de privacidad, vistas despejadas y un confort excepcional. Disfrute de vistas panorámicas ininterrumpidas del campo y las montañas circundantes, con el valor añadido de vistas al mar desde la terraza privada de la suite principal. Ubicada en una generosa parcela de 602 m², esta impecable vivienda fue construida en 2007 y ha sido mantenida meticulosamente por su actual propietario. La villa se distribuye en tres niveles, ofreciendo una distribución bien pensada ideal para la vida familiar.

Características Interiores

• Planta Sótano: Incluye un amplio garaje para un vehículo, un gran trastero (con potencial para convertirse en un cuarto dormitorio), un baño con ducha y ventana para ventilación natural, y un lavadero/cuarto de plancha independiente.

• Planta Principal: Recibidor acogedor, una cocina moderna totalmente equipada con acceso a una encantadora terraza cerrada con cortinas de cristal, perfecta para disfrutar del desayuno durante todo el año. El amplio y luminoso salón/comedor cuenta con chimenea y se abre a una terraza cubierta con vistas a la piscina y al paisaje circundante. Esta planta también incluye un dormitorio doble con baño en-suite y armarios empotrados.

• Planta Superior: Dos dormitorios dobles, ambos con baños en-suite. La suite principal ofrece una zona de vestidor y acceso a una terraza privada con impresionantes vistas a las montañas y al mar.

La propiedad cuenta con aire acondicionado en toda la planta baja y el primer piso, ventanas de cristal de seguridad en el salón y un depósito de agua de 2.000 litros.

Espacio Exterior

El jardín de bajo mantenimiento cuenta con una piscina de agua salada, rodeada de césped artificial y plantas maduras, un espacio ideal para relajarse o entretenerse. Hay más zonas de terraza y jardín situadas en la parte delantera de la casa.

Información Adicional

• Superficie construida: 220 m²

• Gastos de comunidad: 90 €/mes

• Totalmente registrada con Licencia de Primera Ocupación

• Suministro de agua municipal

• Convenientemente ubicada cerca de colegios, campos de golf y zonas comerciales

• A solo 7 km (aprox. 14 minutos en coche) de la playa

• A poca distancia de una parada de autobús con rutas diarias regulares

Esta es una oportunidad fantástica para adquirir una vivienda familiar lista para entrar a vivir en una ubicación tranquila pero bien conectada. Se recomienda visitarla pronto.

El agente inmobiliario, por sí mismo y como agente del vendedor, advierte que:

1. Los detalles relativos a la propiedad ofrecida anteriormente pretenden ser únicamente una guía general para posibles compradores y no constituyen, en su totalidad o en parte, una oferta o contrato. La información se facilita solo a título orientativo y no forma parte de ningún acuerdo contractual. 2. Se han realizado todos los esfuerzos posibles para garantizar que la información contenida en este anuncio sea exacta y lo más fiable posible. No obstante, los detalles pueden estar sujetos a errores, omisiones, cambios, disponibilidad o retirada sin previo aviso. 3. Cualquier comprador potencial debe cerciorarse de la exactitud de cada declaración realizando sus propias inspecciones, búsquedas, consultas y estudios, ya sea personalmente o a través de un representante legal. 4. Todas las declaraciones se realizan sin responsabilidad por parte del agente inmobiliario o del vendedor. 5. Ninguna de las declaraciones contenidas en el presente documento debe considerarse como una declaración o representación de hechos. 6. Ni el agente inmobiliario ni ninguna persona empleada por él o que actúe en su nombre tiene autoridad para realizar representación o garantía alguna en relación con esta propiedad. 7. Nada de lo contenido en estos detalles se considerará una declaración de que la propiedad se encuentra en buen estado de reparación o condición, ni de que los servicios, sistemas o aparatos funcionan correctamente. Se aconseja a los posibles compradores que inspeccionen la propiedad personalmente para verificar su estado. 8. Las fotografías son para uso exclusivo de Med Homes SL. Las imágenes se facilitan únicamente con fines ilustrativos y pueden mostrar solo ciertas partes y aspectos de la propiedad en el momento en que se tomaron las fotografías. No se deben hacer suposiciones con respecto a ninguna parte de la propiedad que no aparezca en las fotografías. 9. Todas las superficies, medidas o distancias indicadas son aproximadas y se han tomado de la documentación de la propiedad. 10. Cualquier referencia a alteraciones, ampliaciones o usos permitidos no debe interpretarse como una declaración de que se han obtenido los permisos de planificación, las aprobaciones de las normas de edificación, los consentimientos de edificios catalogados o cualquier otra autorización necesaria. 11. Todos los costes e impuestos derivados y asociados a la compra de la propiedad son responsabilidad del comprador y no están incluidos en el precio de venta. Estos pueden incluir el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA al 10% o 21%) o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP al 7%), dependiendo de la naturaleza de la transacción, así como el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD al 1,2%), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y cualquier gasto de representación legal. 12. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Mijas

Desde el encanto encalado de Mijas Pueblo encaramado en la sierra hasta las largas playas de arena de Mijas Costa, esta zona abarca una extraordinaria variedad de paisajes y estilos de vida. Mijas Pueblo cautiva con sus burro-taxis, tiendas de artesanía y vistas impresionantes, mientras que la costa ofrece resorts de golf, urbanizaciones familiares y una excelente relación calidad-precio. Es una de las áreas más versátiles de la costa, igualmente adecuada para residentes permanentes y propietarios de casas de vacaciones.

Mijas

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