Villa independiente en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 4.375.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 759 m²
- Superficie de Parcela
- 1082 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- 395-AP9915
Fotos
Ubicada en la prestigiosa comunidad de La Cerquilla en Nueva Andalucía, esta villa contemporánea personifica la vida de lujo. Elaborada magistralmente con materiales orgánicos, se integra perfectamente con su entorno natural.
La planta baja cuenta con un amplio salón, una cocina de planta abierta, un comedor y un dormitorio en suite. Este nivel fluye sin esfuerzo hacia las terrazas que cuentan con una cocina al aire libre, áreas de estar y comedor, y una zona de piscina. La primera planta dispone de un dormitorio principal con vestidor y otro dormitorio en suite. La terraza de la azotea está diseñada para el relax, con zonas de estar, un brasero (fire pit), un jacuzzi y preinstalación para una cocina exterior adicional.
El sótano ofrece amplias opciones de personalización con una sala de TV, un garaje para un coche, sala de juegos, gimnasio, un spa con sauna y Hammam, un dormitorio en suite y un dormitorio/oficina adicional que comparte baño con el área del gimnasio.
La sostenibilidad es parte integral del diseño de la villa, con paneles solares preinstalados y sistemas de domótica fáciles de usar accesibles a través de smartphone. La residencia incluye calefacción por suelo radiante controlada por zonas y electrodomésticos de cocina de alta gama Gaggenau. Los baños están equipados con accesorios premium de Villeroy & Boch y Grohe. La piscina infinita de cloración salina proporciona un refugio sereno. La tecnología avanzada incluye preinstalaciones para la motorización de cortinas y opciones versátiles de ubicación de TV en las áreas de entretenimiento designadas.
Un cuarto separado para equipos de jardinería garantiza privacidad y eficiencia. El paisajismo, meticulosamente planificado, realza los lujosos espacios de vida al aire libre, encarnando una mezcla perfecta de lujo y tranquilidad.
Esta villa totalmente amueblada ofrece la flexibilidad de configurar la planta superior según las preferencias individuales, con todos los muebles incluidos en el precio. Experimente una elegancia y un confort incomparables en esta propiedad excepcional.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 306.250 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 52.938 €
- Costes Totales Estimados: 361.388 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: La Cerquilla
Exclusiva comunidad cerrada con impresionantes villas y seguridad las 24 horas.
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