Casa en Nueva Andalucia

La Cerquilla, Nueva Andalucia

Precio
3.350.000 €
Dormitorios
5
Baños
5
Superficie Construida
635 m²
Superficie de Parcela
849 m²
Ubicación
La Cerquilla, Nueva Andalucia
Ref
INM-855-00109P

Fotos

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Ubicada en el prestigioso enclave de La Cerquilla, Villa La Cerquilla es un santuario de lujo contemporáneo rodeado por la belleza del Valle del Golf de Marbella. Tras sus puertas privadas, la residencia se abre a cinco amplios dormitorios dobles, incluyendo una refinada suite principal con baño propio. Para mayor versatilidad, un apartamento independiente para invitados o servicio y una habitación de servicio dedicada proporcionan confort y privacidad para cualquier estilo de vida.

Diseñada tanto para el ocio como para el entretenimiento, la villa cuenta con una elegante sala de juegos y una espectacular terraza en la azotea con jacuzzi, perfecta para tomar el sol mientras se contempla las amplias vistas al campo de golf. En el exterior, jardines cuidados enmarcan una resplandeciente piscina privada y tumbonas, mientras que una terraza cubierta con barbacoa prepara el escenario para inolvidables veladas al aire libre. Un amplio aparcamiento privado garantiza que cada llegada sea sin esfuerzo.

Los interiores están bañados por la luz natural, conectando a la perfección una cocina moderna totalmente equipada, elegantes espacios de vida y las últimas comodidades, como aire acondicionado, calefacción y un discreto sistema de seguridad. Decorada con gusto en todas sus estancias, la villa se vende totalmente equipada, lista para disfrutar desde el primer día.

Más allá del estilo de vida, Villa La Cerquilla representa una oportunidad de inversión excepcional. Con rendimientos de alquiler comprobados de hasta 15.000 € por semana en temporada alta y entre 11.000 y 12.000 € por semana en temporada baja, así como un potencial de 12.000 € al mes para alquileres a largo plazo, ofrece sólidas perspectivas de ingresos. Al mismo tiempo, la propiedad tiene un excelente potencial de reforma, lo que permite a un futuro propietario elevar su valor aún más.

La ubicación lo es todo, y aquí destaca: Villa La Cerquilla ofrece acceso rápido a los mejores colegios y universidades internacionales de Marbella, campos de golf de clase mundial, el vibrante puerto de Puerto Banús, así como playas doradas, gastronomía refinada y boutiques de diseño. Es una residencia donde la elegancia se une a la comodidad, prometiendo el equilibrio perfecto entre privacidad, estilo de vida y retorno de la inversión.

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Nueva Andalucia

Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.

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