Villa Independiente en Río Real
Río Real
- Precio
- 1.795.000 €
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 6
- Superficie Construida
- 311 m²
- Superficie de Parcela
- 863 m²
- Ubicación
- Río Real
- Ref
- V2529-HF
Fotos












Esta villa independiente en Río Real, Marbella, ofrece un entorno tranquilo con un excelente potencial de alquiler, convirtiéndola en una inversión ideal para Airbnb o en una residencia familiar. Situada en una parcela de 863 m² con 270 m² construidos, la propiedad combina privacidad, comodidad y espacios de vida flexibles dentro de una urbanización cerrada y tranquila, cerca de la playa y del centro de Marbella.
La villa cuenta con seis dormitorios y seis baños, incluyendo alojamientos independientes para invitados: un encantador bungalow independiente y una suite de invitados separada conectada a la casa principal. Dentro de la residencia principal, el área de estar y comedor de planta abierta con una cocina moderna crea un ambiente luminoso y acogedor, mientras que la planta superior alberga la suite principal y dormitorios adicionales.
El área exterior está diseñada para el entretenimiento, con un jardín paisajístico que rodea una piscina privada y una casita de piscina estilo "chiringuito" totalmente equipada con barbacoa, cocina exterior y zona de estar.
Ubicada a solo unos minutos de Río Real Golf, Trocadero Beach, el centro de Marbella y el centro comercial La Cañada, esta propiedad ofrece una combinación poco común de tranquilidad, espacio y un fuerte potencial de alquiler vacacional en la Costa del Sol.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 278 € / año
- IBI: 971 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 125.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 21.720 €
- Costes Totales Estimados: 149.570 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Río Real
Zona de club de golf con propiedades de lujo y excelentes instalaciones.
- Zona: Marbella Este
- Comunidad: Río Real
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