Villa independiente en Río Real

Fotos

Situada en la exclusiva comunidad cerrada de The List en Río Real, Marbella, esta excepcional villa de seis dormitorios ofrece el máximo lujo mediterráneo contemporáneo. Totalmente amueblada y con interiorismo de Pedro Peña, la vivienda combina una impactante arquitectura moderna con materiales naturales cálidos, acabados de diseño y una sofisticada vida de interior y exterior. Techos de doble altura, acristalamientos de suelo a techo y amplias terrazas maximizan la luz natural, la privacidad y la conexión perfecta con el paisaje circundante.

Distribuida en cuatro niveles con aproximadamente 600 m² de espacio interior, la villa está diseñada tanto para el entretenimiento elegante como para la cómoda vida diaria. La planta principal cuenta con un espectacular salón de doble altura que se abre a jardines paisajísticos y una piscina privada, junto a una cocina de diseño de planta abierta y una zona de comedor con armarios a medida y electrodomésticos de alta gama. La primera planta alberga la lujosa suite principal con vestidor, baño en-suite y terraza privada, además de dos dormitorios adicionales para invitados en-suite.

El semisótano ha sido transformado en un refugio privado de estilo de vida y bienestar, que se completa con un elegante salón de entretenimiento, bar diseñado a medida, zona multimedia y un gimnasio totalmente equipado conectado a través de acristalamientos de suelo a techo. Otros dos dormitorios de invitados también se encuentran en este nivel. Una de las características más destacadas de la villa es el amplio solárium en la azotea, que ofrece vistas panorámicas al mar, cocina exterior y bar, espacios para cenar al aire libre y múltiples zonas de salón y solárium diseñadas para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.

Entre los aspectos destacados adicionales se incluyen un ascensor privado, un garaje amplio, jardines paisajísticos, acabados contemporáneos de primera calidad y la proximidad a campos de golf, playas y al centro de Marbella. Esta es una oportunidad poco común de poseer una residencia de diseño totalmente terminada en una de las promociones modernas más prestigiosas de Marbella.

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

• ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 346.500 €
• Gastos de Notaría: 1200 €
• Registro de la Propiedad: 1000 €
• Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 59.895 €
• Costes Totales Estimados: 408.595 €, 8.3% del precio de compra

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.