Villa independiente en San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara
- Precio
- 2.500.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Superficie Construida
- 251 m²
- Superficie de Parcela
- 800 m²
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara
- Ref
- 720-00041P
Fotos












Con un enfoque en la practicidad, la comodidad y el estilo moderno, esta propiedad ofrece una distribución que funciona bien tanto para la vida diaria como para el uso vacacional. Su renovación ha adaptado la casa a los estándares actuales, haciendo que esté lista para entrar a vivir desde el primer día.
La villa se distribuye en dos niveles, lo que proporciona una buena separación entre las zonas de estar y los dormitorios. El interior incluye cinco dormitorios, cada uno con su propio baño en-suite, lo que proporciona privacidad y comodidad tanto para los miembros de la familia como para los invitados. Los dormitorios son luminosos, cómodos y están bien distribuidos, creando una disposición equilibrada y funcional en toda la vivienda.
Los espacios de vida principales conectan fácilmente con las zonas exteriores, permitiendo un ambiente relajado y abierto. Las amplias terrazas ofrecen mucho espacio para cenar al aire libre, tomar el sol o simplemente disfrutar del entorno. El jardín ha sido diseñado para ser fácil de mantener, proporcionando al mismo tiempo un entorno agradable alrededor de la casa. Una zona de gimnasio al aire libre añade una característica práctica para cualquiera que valore un estilo de vida activo sin salir de casa.
La ubicación es una de las principales ventajas de Villa Mimosa. Situada en el lado de la playa de San Pedro, a sólo 1 km del conocido restaurante El Ancla, el vecindario es tranquilo, consolidado y conocido por su comodidad. La zona ofrece un ambiente costero relajado, estando al mismo tiempo cerca de todo lo que la región de Marbella tiene para ofrecer.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 308 € / año
- IBI: 1298 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 175.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 30.250 €
- Costes Totales Estimados: 207.450 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara ofrece lo mejor de ambos mundos: un auténtico ambiente de pueblo español con una próspera comunidad local, mercados semanales y un bulevar bellamente renovado, todo a solo minutos del glamour de Puerto Banús. Su paseo marítimo ha sido transformado con paisajismo moderno, parques infantiles e instalaciones deportivas, lo que lo hace especialmente popular entre las familias. Las propiedades aquí ofrecen un valor excepcional dentro del municipio de Marbella.
- Centro Urbano
- Bulevar
- Mercados Locales
- Peatonal
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