Villa Independiente en San Pedro de Alcántara

Fotos

Esta es una villa excepcional en primera línea de golf situada en la prestigiosa zona de Linda Vista en San Pedro de Alcántara, Marbella.

Ubicada en una generosa parcela privada, la propiedad ofrece una combinación única de lujo, privacidad y un potencial de desarrollo extraordinario, a solo unos minutos de la playa, colegios internacionales, restaurantes y servicios locales.

Puntos destacados de la propiedad:

4 dormitorios amplios

4 baños modernos

Aprox. 460 m² construidos

Parcela de aprox. 2.322 m²

Orientación sur con vistas abiertas sobre Guadalmina Golf Course

Grandes terrazas y áreas de entretenimiento al aire libre

Piscina privada de agua salada climatizada

Hermosos jardines paisajísticos

Campo de fútbol privado

Gimnasio totalmente equipado

Garaje con espacio para hasta 3 vehículos

Características y servicios:

Suelo radiante en la cocina y los baños

Ventanas de seguridad con triple acristalamiento

Sistema de domótica inteligente controlado vía smartphone o tablet

Sistema de seguridad avanzado con cámaras y sensores

Instalación de energía solar para una mejor eficiencia

Oportunidad de inversión:

Villa Los Leones ofrece un potencial de desarrollo significativo. La gran parcela brinda la posibilidad de ampliar la residencia existente o subdividir el terreno en múltiples parcelas para la construcción de villas de lujo adicionales, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para propietarios como para inversores.

Combinando espacios de vida elegantes, servicios premium y una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella, Villa Los Leones presenta una oportunidad poco común de poseer una propiedad distinguida en la Costa del Sol.

Costes de Mantenimiento

• Basura: 139 € / año
• IBI: 3 € / año

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

• ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 409.500 €
• Gastos de Notaría: 1200 €
• Registro de la Propiedad: 1000 €
• Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 70.785 €
• Costes Totales Estimados: 482.485 €, 8.2% del precio de compra

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Linda Vista

Zona residencial en ladera con vistas al mar y buena relación calidad-precio.

Linda Vista

• Zona: San Pedro de Alcantara
• Comunidad: Linda Vista

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