Villa independiente en Sierra Blanca
Sierra Blanca
- Precio
- 17.500.000 €
- Dormitorios
- 10
- Baños
- 11
- Superficie Construida
- 2000 m²
- Superficie de Parcela
- 4000 m²
- Ubicación
- Sierra Blanca
- Ref
- DHM7748
Fotos












Situada en la prestigiosa comunidad cerrada de Sierra Blanca, una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de España, Villa Sinfonía ofrece lujo, privacidad e impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana.
Asentada sobre una excepcional parcela doble de 4.000 m², la villa está rodeada de hermosos jardines paisajísticos y goza de total privacidad. La zona exterior cuenta con una espectacular piscina climatizada de agua salada de 25 metros de largo, amplias terrazas e impresionantes vistas al mar, creando el entorno perfecto tanto para el relax como para el entretenimiento.
La villa ofrece 10 amplios dormitorios y 11 lujosos cuartos de baño, además de un cine privado, una zona de spa y bienestar de lujo, un apartamento independiente para el servicio y un impresionante garaje para 15 coches.
Sierra Blanca es famosa por su seguridad las 24 horas, su entorno tranquilo y su ubicación privilegiada a pocos minutos de la Milla de Oro de Marbella, Puerto Banús, restaurantes de alta cocina, exclusivos clubes de playa y colegios internacionales. Es una de las direcciones más codiciadas de Europa.
Villa Sinfonía es una vivienda verdaderamente excepcional que combina espacio, privacidad, instalaciones de clase mundial y una de las mejores ubicaciones de Marbella. Las oportunidades de poseer una propiedad como esta son extremadamente raras y no permanecerá en el mercado por mucho tiempo.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 18.000 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 1.225.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 211.750 €
- Costes Totales Estimados: 1.438.950 €, 8.2% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Sierra Blanca
Ubicada en las estribaciones sobre Marbella, Sierra Blanca es un enclave cerrado ultraexclusivo que ofrece algunas de las vistas panorámicas más espectaculares de la costa, desde el Mediterráneo hasta las montañas del norte de África en días despejados. La comunidad se caracteriza por sus grandes villas contemporáneas, seguridad las 24 horas y absoluta tranquilidad, todo a solo minutos del centro de Marbella. Es la dirección elegida por los compradores que buscan privacidad y no quieren renunciar a la ubicación.
- Cerrado
- Ultra-Privado
- Vistas a la Montaña
- Seguridad
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