Villa Pareada en Marbella Golden Mile
Balcones de Sierra Blanca, Marbella Golden Mile
- Precio
- 1.795.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 225 m²
- Superficie de Parcela
- 448 m²
- Ubicación
- Balcones de Sierra Blanca, Marbella Golden Mile
- Ref
- INM-TMRV0788
Fotos












Villa Verano - Una oportunidad única de adquirir una villa privada de lujo de 3 dormitorios por el precio de un apartamento. Situada en una tranquila calle sin salida, esta hermosa villa de una sola planta ha sido reformada con los más altos estándares y cuenta con excelentes vistas al mar. Unos escalones conducen desde la entrada de la calle hasta una piscina climatizada elevada y la zona del jardín, que ofrece buenas vistas al mar hacia la costa de África; unos pocos escalones más y se llega a la terraza cubierta principal de la villa, que tiene muy buenas vistas al mar y donde se encuentra la entrada principal a la vivienda. Un pequeño vestíbulo conduce a un amplio salón con chimenea y vistas al jardín y la piscina hacia el mar. Detrás del salón se encuentra una cocina totalmente equipada que comunica con una gran sala de estar adicional para TV que da a la encantadora terraza trasera con zona de barbacoa y chimenea exterior. Si se requiriera un cuarto dormitorio, esta sala podría servir fácilmente como tal.
También en este nivel se encuentra un dormitorio de invitados de generosas dimensiones con baño en suite y acceso a la terraza trasera, y una gran suite principal con zona de vestidor y un baño principal de buen tamaño; el dormitorio principal tiene acceso a la terraza principal y cuenta con vistas al mar. Desde el jardín, unos escalones bajan a un patio y a un tercer dormitorio en suite independiente, que es una suite de invitados perfecta o una habitación para un adolescente que busque independencia. También desde esta zona se accede al lavadero y al garaje privado para un coche. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una pequeña villa de lujo en una de las ubicaciones más deseables y solicitadas de Marbella.
La propiedad se beneficia de aire acondicionado en todas las estancias y piscina climatizada.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 278 € / año
- IBI: 1109 € / año
- Colegio Más Cercano: 1,3 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 125.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 21.720 €
- Costes Totales Estimados: 149.570 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Sierra Blanca
Ubicada en las estribaciones sobre Marbella, Sierra Blanca es un enclave cerrado ultraexclusivo que ofrece algunas de las vistas panorámicas más espectaculares de la costa, desde el Mediterráneo hasta las montañas del norte de África en días despejados. La comunidad se caracteriza por sus grandes villas contemporáneas, seguridad las 24 horas y absoluta tranquilidad, todo a solo minutos del centro de Marbella. Es la dirección elegida por los compradores que buscan privacidad y no quieren renunciar a la ubicación.
- Cerrado
- Ultra-Privado
- Vistas a la Montaña
- Seguridad
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