Ático Dúplex en Benahavís
Alborada Homes, Benahavis
- Precio
- 1.395.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 140 m²
- Ubicación
- Alborada Homes, Benahavis
- Ref
- INM-R5220043
Fotos












Experimente la vida mediterránea contemporánea en este excepcional dúplex de tres dormitorios, situado en la prestigiosa urbanización La Alborada en Benahavís. Diseñado para el confort y el estilo, esta vivienda ofrece dos baños, un aseo de cortesía y amplios espacios abiertos terminados con los más altos estándares.
La planta principal cuenta con un espacioso salón-comedor de planta abierta conectado a una cocina moderna y elegante con electrodomésticos de primera calidad e iluminación LED de ambiente. Los ventanales de suelo a techo se abren a una impresionante terraza de 97 m² con una piscina privada a estrenar, el escenario perfecto para relajarse, recibir invitados y disfrutar del sol de la Costa del Sol.
El nivel superior cuenta con una segunda terraza de 127 m² con vistas panorámicas a las colinas de La Quinta, con zona de comedor exterior y un elegante espacio lounge. La sutil iluminación LED realza el ambiente, creando un lugar ideal para reuniones nocturnas.
Las características adicionales incluyen dos plazas de aparcamiento privadas, aire acondicionado centralizado y acabados de alta calidad en toda la propiedad.
Situado en una comunidad cerrada y segura construida hace sólo cuatro años, los residentes disfrutan de acceso a un gimnasio totalmente equipado, piscina comunitaria de diseño y jardines bellamente diseñados que ofrecen privacidad y tranquilidad.
Se trata de una propiedad verdaderamente única que combina a la perfección la arquitectura moderna, los detalles de lujo y la vida al aire libre en espacios amplios: un hogar magnífico en una de las ubicaciones más deseables de la Costa del Sol.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 18 € / año
- IBI: 700 € / año
- Colegio Más Cercano: 3,6 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 97.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 16.880 €
- Costes Totales Estimados: 116.730 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Benahavis
Un encantador pueblo de montaña conocido por sus excepcionales restaurantes; tiene más premios gastronómicos per cápita que casi cualquier otro lugar de Andalucía. Benahavis también abarca prestigiosas urbanizaciones de golf como La Quinta, Los Arqueros y El Madroñal, ofreciendo villas con vistas panorámicas al valle y al mar. Su combinación de carácter de pueblo rústico, cultura gourmet y proximidad a la costa lo hace excepcionalmente atractivo para compradores exigentes.
- Vistas a la montaña
- Comunidades cerradas
- Gastronomía
- Naturaleza
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