Apartamento en Planta Baja en Puerto Banús
Puerto Banús
- Precio
- 590.000 €
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Superficie Construida
- 55 m²
- Ubicación
- Puerto Banús
- Ref
- R5341873
Fotos












PUERTO BANÚS – APARTAMENTO DE LUJO DE 1 DORMITORIO EN LA ALCAZABA
Completamente reformado, este elegante apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en planta baja ofrece una combinación poco común de confort, estilo y ubicación privilegiada en Puerto Banús. Diseñada pensando tanto en la vida cotidiana como en la inversión, la propiedad presenta un fuerte potencial de alquiler.
El apartamento cuenta con una amplia y luminosa zona de estar y comedor de planta abierta, que conecta perfectamente con una terraza privada, ideal para relajarse o recibir invitados. Los acabados de alta calidad y el diseño moderno crean un espacio refinado y listo para entrar a vivir.
Situado dentro del prestigioso complejo La Alcazaba, los residentes disfrutan de un entorno tranquilo de estilo resort a pocos pasos de la playa. La urbanización es conocida por sus jardines meticulosamente cuidados y sus excepcionales instalaciones, que incluyen varias piscinas, una piscina interior climatizada, un gimnasio totalmente equipado, cafetería, restaurante, recepción 24 horas y seguridad.
Una oportunidad excepcional para poseer una vivienda con estilo o una inversión de alto rendimiento en una de las ubicaciones más solicitadas de Marbella.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 100 € / año
- IBI: 550 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 41.300 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 7139 €
- Costes Totales Estimados: 50.139 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Puerto Banus
El epicentro social de la Costa del Sol, Puerto Banús deslumbra con su icónico puerto deportivo repleto de superyates, boutiques de diseñadores desde Gucci hasta Louis Vuitton, y una vibrante vida nocturna que atrae a una multitud internacional durante todo el año. Detrás del puerto deportivo, elegantes apartamentos y áticos ofrecen un asiento de primera fila a uno de los escenarios más glamorosos de Europa. Es la base perfecta para aquellos que desean lujo, comodidad y entretenimiento sin fin a su alcance.
- Vida en el Puerto Deportivo
- Compras de Diseño
- Vida Nocturna
- Clubes de Playa
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