Apartamento en Planta Baja en San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara
- Precio
- 525.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 113 m²
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara
- Ref
- R5398630
Fotos












Espacioso apartamento en planta baja en una ubicación privilegiada al lado de la playa en San Pedro Beachside.
Idealmente situado en una de las zonas residenciales más convenientes y solicitadas de San Pedro de Alcántara, este amplio apartamento de dos dormitorios en planta baja ofrece una oportunidad excepcional tanto para residencia permanente como para inversión. Ubicado a pocos pasos de la playa, tiendas locales, restaurantes y todos los servicios esenciales, la propiedad también goza de una posición privilegiada cerca del renombrado Laude San Pedro International College y del popular NAC Padel & Sports Club.
Con una generosa superficie construida de 113 m², el apartamento cuenta con dos cómodos dormitorios y dos baños, incluyendo uno privado en-suite. La luminosa y acogedora zona de estar se abre a una terraza privada cubierta, creando un agradable espacio al aire libre para relajarse y disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.
La propiedad se beneficia de una orientación sur y suroeste, lo que permite una excelente luz natural durante el día. Suelos de mármol, doble acristalamiento, armarios empotrados y aire acondicionado con ajustes de frío y calor proporcionan confort y practicidad, mientras que la cocina totalmente equipada y el lavadero ofrecen todo lo necesario para la vida diaria.
Situado dentro de una comunidad cerrada segura con seguridad las 24 horas, los residentes disfrutan de acceso a jardines comunitarios bellamente mantenidos y a una piscina comunitaria. El apartamento se ofrece totalmente amueblado e incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privado, por lo que está listo para su ocupación inmediata.
Su inmejorable ubicación sitúa a colegios, instalaciones deportivas, la playa, el centro de San Pedro y Marbella al alcance de la mano, convirtiéndolo en una excelente opción para familias, propietarios de viviendas vacacionales o inversores que busquen un fuerte atractivo para el alquiler.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 90 € / año
- IBI: 848 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 36.750 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 6353 €
- Costes Totales Estimados: 44.803 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara ofrece lo mejor de ambos mundos: un auténtico ambiente de pueblo español con una próspera comunidad local, mercados semanales y un bulevar bellamente renovado, todo a solo minutos del glamour de Puerto Banús. Su paseo marítimo ha sido transformado con paisajismo moderno, parques infantiles e instalaciones deportivas, lo que lo hace especialmente popular entre las familias. Las propiedades aquí ofrecen un valor excepcional dentro del municipio de Marbella.
- Centro Urbano
- Bulevar
- Mercados Locales
- Peatonal
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